第239章 买两块地
第239章 买两块地
张南壹也是会演的，听到严丹辰的话，他故作生气的说道：“小严，赶紧给张总开车门啊，一点眼力见都没有，怎么能当好秘书？”
严丹辰立即打开车门，让张南壹坐了进去，还很细心的帮张南壹系好安全带。
俯身的过程中，也让张南壹感受到一番馨香和柔软。
回到驾驶位后，严丹辰启动汽车，一边开车，一边楚楚可怜的说道：“张总，刚刚是小严服务不周，您要怎么惩罚我？”
严丹辰的演技真的很好，此刻的她，就像是一个柔弱的小白兔，能很轻易的激起男人的某些情绪。
注意到张南壹很有侵略性的眼神，严丹辰把车子一拐，就开上了环城高速。
她打开了车上的电台，刚好电台正在播放一首歌，黄大伟的“你把我灌醉”。
“开，往城市边缘开~
把车窗都摇下来，用速度换一点，痛快~
……
你把我灌醉~你让我流泪！”
这首歌真的很应景，在速度里找一点痛快，在痛快里如痴如醉，最后流泪。
跟严丹辰浪漫了一夜，还阴差阳错的帮严丹辰拿到一个电影角色，张南壹的表现让严丹辰很满意，于是她主动联系了何情，表示要在进组七剑之前，来一次两大陈圆圆的联手。
张南壹对此表示期待。
7月27号，他神清气爽的来到三宝的工作室，花了半天的时间，把麒麟这首歌录制完。
中午的时候，三宝的未婚妻冯嘉来到了工作室，这是张南壹第一次跟她见面。
冯嘉的长相不算是大美女，只能说秀气，身上有一股干净甚至倔强的气质，虽然年龄不大，但是谈吐各方面都挺好的。
张南壹觉得三宝眼光挺好，娶妻娶贤。
中午的时候，他特意请了三宝和冯嘉吃饭，算是跟冯嘉熟悉一下。
冯嘉的肚子不显，但是孕期反应还是有的，吃饭没什么胃口。
通过交谈，张南壹这才知道婚礼的事情，三宝基本不管，都是冯嘉在操心。
这情况连张南壹这个渣男都看不下去，他对三宝说道：“孕期前三个月是危险期，很容易……呸，就是要注意好休养。
婚礼的事你要多操点心，还有空催我出专辑。”
三宝看张南壹接下来没什么具体的安排，就开始催他出第二张专辑。
听到张南壹的话，三宝看了看冯嘉，解释道：“我请了保姆照顾她，婚礼的事情，也找了专业的策划团队。
是嘉嘉比较操心，劝了也不听。
至于催你出专辑，这不是为了奶粉钱吗？我这请保姆、办婚礼、布置婚房，都要用钱，你不出专辑，我钱从哪里来？”
听到三宝的玩笑话，张南壹也调侃道：“搞半天你老婆和孩子都是我养活的，哎，你多喝点酒，哪天挂了也没关系，汝妻子吾养之，汝勿虑也！”
“滚尼玛的！”
面对张南壹的玩笑话，三宝笑骂，冯嘉却很机灵的说道：“等宝宝出生了，可以认张总你做干爹。
你跟三宝的感情这么好，到时候大家亲上加亲。”
听到冯嘉的话，三宝也很意动，他到没什么攀关系的想法，主要是跟张南壹真是好朋友，让好朋友做干爹干妈，这事在娱乐圈还真的挺多的。
张南壹笑着说道：“当干爹没问题，就是孩子要姓张我也认了。”
三宝没忍住，给了张南壹的肩膀一拳头，“你丫的，天天占老子便宜，干爹好认，干妈不好认啊。”
冯嘉不解的问道：“为什么？”
三宝贱兮兮的说道：“干爹就一个，干妈不知道多少个，到底谁是干妈，这要看南壹的想法了。”
冯嘉想到张南壹的绯闻，立即明白了，她看到张南壹帅气的样子，情商很高的说道：“宝子，你要是有张总一半帅气，你找多个女友，我也认了。”
三宝叹息一声，很直白的说道：“这是帅气的问题吗？没那个能力啊。”
张南壹眨了眨眼，“多提纲。”
“提纲暂且不提，你的新专辑怎么说？”
再次被三宝催更，张南壹直接起身说道：“吃饱了，公司那边有个事情要去处理，我先走了，拜拜。”
“你丫的还没结账！”
在三宝的笑骂声中，张南壹很干脆的走人了，请客的人不一定要结账。
来到华腾科技大厦，张南壹这次先来到11楼，直接进入了莫北舞的办公室。
办公室里，莫北舞正盯着电脑屏幕，聚精会神的看着什么，注意到张南壹进来，她兴致勃勃的说道：“你来得正好，我正在研究燕京地块成交的数据。
我们要拿地盖楼，现在是最合适的时候了。”
如今壹舞科技相关的企业，员工人数越来越多，已经有快2000号人，而且这个人数还在持续的增长。
随着公司员工越来越多，建一栋总部大楼，成了必要的刚需。
而且有总部大楼，对外有利于提高公司的品牌和知名度，对内也能提升员工的凝聚力。
<div class="contentadv"> 莫北舞最近关注买地的事情，是因为前段时间燕京市出台了831政策，官方规定在今年8月31号之后，所有的土地都要采取公开竞价的方式出让，并且还要对之前出让的土地进行排查，对于拿到土地但是没有按照购地合同及时开发的开发商，官方会认定违约，直接解除土地出让合同。
这个政策出来后，之前很多囤地的开发商，要么引入投资人共同开发，要么转让土地。
很多开发商囤地较多，不可能一口气开发多个楼盘。
其中有些开发商本来就是囤地卖钱的，尤其是李扒皮的和记黄埔。
所以这段时间燕京的土地交易市场很活跃，而且价格下降了不少，确实是买地的好时机。
从壹舞科技本身来说，YY拿到8亿投资，各类网络游戏带来了很大的现金流收入，加上校内网如今也涉足网页游戏，初步实现了盈利。
公司的现金流非常的健康，资金也充足，现在也有实力拿地盖楼。
莫北舞把张南壹拉到自己的电脑前，介绍道：“我现在看中了两块地，有点犹豫不决。
一块是海甸区的，在中关村软件园附近，这块地占地面积12万平方米。
这是我们公司向官方提出了企业总部用地申请后，官方给出的地块选择之一。
价格也挺优惠的，总价1.2亿可以拿下，但是出让年限只有30年，各种限制的条款也很多。”
以壹舞科技如今的发展情况和纳税规模，绝对有资格提出总部用地申请，燕京市官方也会给予很大的照顾。
不管在哪个城市，总部经济都是很重要的一环。
张南壹看到电脑上的地图，这不就是后来中关村软件园二期的位置吗，网亿、藤讯、百度等企业在燕京的总部，都是在软件园二期。
而官方批给壹舞科技的区域，正好是后来美帝良心企业，联想在燕京的园区总部。
看到这里，张南壹说道：“这位置很好啊，周围都是高科技企业，高校也在附近，人才也多，交通也方便。
各方面都很完美，我们还可以在园区里修建公寓，给员工居住。”
听到张南壹的话，莫北舞眼神闪烁了一下，张南壹立即明白了，“另一块地在哪里，我看看。”
“在这里。”莫北舞切换了电脑上的地图，说道：“这是顺义区的一块地，是一块综合用地，占地面积38万平方米，面积很大。
这块地要竞拍，起拍价格是6000万，估计参与竞争的人不会太多，成交价预估在1亿左右。”
一听到是综合用地，位置还在很偏远的顺义地区，张南壹就知道了莫北舞的想法。
她这是想建专业的赛车场地了。
张南壹故意逗她，摇了摇头感叹道：“这块地不行啊，偏远不说，还临近机场，每天飞机的声音，就够吵闹的。
把总部大楼建在这里，不太合适吧。”
听到张南壹的话，莫北舞虽然有点失落，但是迅速收拾好了心情，她说道：“你说得没错，当务之急是建造公司的总部大楼。
海甸区这块地明显更合适，做决策上，你还是比我理智。”
张南壹哈哈一笑，揉了揉莫北舞的脑袋，用很淡然的语气说道：“这个时候买地，绝对不会吃亏的。
顺义区的这块地也不贵，要不一起买了吧。”
莫北舞脸上瞬间泛起惊喜的神色，她很期待的说道：“真的可以吗？一次拿两块地，资金压力会不会太大了。”
张南壹说道：“有压力吗？公司的银行贷款额度都没有支用过，哪里有压力。
而且顺义的这块地位于机场附近，感兴趣的开发商估计是要开发酒店，但是这么大的面积，做酒店也不合适。
所以这块地竞争者应该不多，估计就几个搞厂房的跟我们竞争，价格不会太高的。”
莫北舞挑选地块明显是深思熟虑的，顺义这块地，临近机场，飞机的轰鸣对居住不友好，但是做专业赛车场地，就很好。
因为赛车的引擎声音也很吵闹，正好跟飞机的轰鸣声和谐共存，属于完美适配。
这块地面积很大，以后可以建造一个赛车主题的综合性娱乐场所，如果赛道修建得达标，甚至可以承办一些F1赛事。
张南壹把这个想法跟莫北舞说了，这姑娘听到后，整个人挂在了张南壹身上，情意绵绵的说道：“我们果然很有心灵默契，你最懂我了，我的想法都不用开口，你都知道。”
你的想法这么明显了，稍微了解你的人都知道啊。
张南壹心里吐槽，嘴上却笑眯眯的说道：“我都为你考虑到了，就没有什么奖励吗？话说你还欠我一次呢。
说好的发了十条校内网心情，就要答应我的要求的。”
莫北舞脸蛋红红的，她哀求道：“晚上好吗，晚上我任你处置。
今天的工作还有很多，地块的事情决定好了，我也要往下推进。”
“行吧，你先忙，我去楼下转转。”
张南壹手贱了一下，收了点利息，才施施然的离开了莫北舞的办公室。
他来到楼下的南壹文化，就看到宁郝这货在跟李大山争着什么。
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