第153章 154【到手拱北行大厦】
李文迪对乐古置业印刷公司在中环的三座小型大厦很感兴趣,可惜他没有拿下的实力,同时乐古置业印刷公司也不会出售,因为那是崔家的底蕴。
与崔俊聊得颇为愉快,崔俊身上没有富二代那种令人讨厌的感觉,至于张彦叫来的那位佳丽,李文迪直接带走了,当晚在酒店里开荤。
这还是李文迪穿越以来第一次开荤,可能是憋得太久了,那位佳丽被弄得有些扛不住,叫了一个晚上。
凌晨临走时,李文迪留下了一张小额的支票,当做P费。
然而女人却在那个时候醒了过来,脸色仍然留有一丝残红,“李生,你要走吗?”
这个女人名叫黄丽欣,长相不差,身材不错,当个明星都不成问题,能到夜总会选美的女人自然是个拜金的,希望找到个有钱人,或者进入娱乐圈。
“嗯!”李文迪点了点头,看着那张诱人的小脸,大脑还是有点冲动,不过他忍住了,说道“家里人让我早点回家。”
黄丽欣的笑脸顿时间垮了下来,她猜测李文迪所说的‘家里人’是老婆,但是她有些不甘心,问道“是你老婆?”
李文迪自然清楚黄丽欣的小心思,点了点头“对,黄小姐不会是对我一见钟情吧?我是商人,可少不了逢场作戏,黄小姐还是要找个靠得住的人,桌子上的那张支票够你花销一阵子了。”
李文迪的话无疑是在让黄丽欣收起那点小心思,同时里面有些许警告的意思。
黄丽欣的脸色暗淡下来,低头在做着思想挣扎,她既不愿意就此丢掉李文迪这个好选择,又不甘心只做一个二奶三奶。
拿过床头的支票,那个数字很喜人,可是李文迪已经关门离开了房间。
11月2日,星期四
李文迪在长新置业公司办公,同时商量着发行新股的事情。
昨天的长新置业公司股价已经涨破3.5元,同时李文迪手上有着一批闲置的资金,他打算通过发行新股的方式来集资,也向股民公开发售,换取大量的资金,收购优质的物业。
虽然此时的物业价格达到了小巅峰,但这是利用股民的钱买入物业资产,是不错的公司增值方式。
“老板打算发行多少新股?”张文韬问道,他对发行新股能不能得到股民的认可有些担忧。
“先对市场做个试探,发行500万股新股,公开发售价是3元,我个人认购240万股,剩余的260万股面向市场。”李文迪沉吟说道。
如果260万股新股没有认购完,李文迪会独自全部拿下,再通过康和大厦的尾款进行对数,如此他不用调动太多的资金。
所以这次的发行新股并无太大的危险,只是简单的一次试探性动作。
“在发行新股前,要不要对市场情况进行调查?”张文韬稍微的解释了一下,“虽然股市的很火热,但是也有一些公司失手的情况发生。”
李文迪点了点头,做生意的想法要大胆一点,实施的时候要谨慎,如此能减少‘翻车’的可能。
“那就请专业的证券公司辅助我们发行新股,让证券公司帮我们调查。”李文迪继续吩咐道“你去搜集一下中华娱乐置业公司的资料,我要知道这家公司所有情况。”
李文迪在前世的记忆里找不到太多中华娱乐置业公司的信息,不太清楚这家公司是什么时候上市的,只知道华人置业公司会在大概75年对中娱置业进行收购,那时候中娱置业已经是上市公司了,所以李文迪觉得中娱置业有可能已经上市或者在计划上市,毕竟中娱置业公司的资质不差,比长恒置业这些公司都要强大一些。
听到这个公司名字,张文韬有些发愣,他根本没听说这家公司,甚至怀疑到底有没有这家公司,不过老板已经说出来了,那么应该是存在的。
他了解老板的做事风格,大概率是对中华娱乐置业公司动了收购的心思,于是也有些着急的想要彻查这家公司。
邓家仁果然是个很心急的人,手里的拱北行大厦还没有捂热,便又想着以5500万的价格卖出去,将邓记地产公司好好炒作一番。
李文迪自然觉得不太行,实际上邓记地产在市场上并没有完全站稳脚跟,先前的股价增涨已经有些危险了,如今有强行将股价推上去,供股集资未必能够完成。
不过,李文迪不会阻止,由于邓记地产的资金短缺,他尚未拿到扔进拱北行大厦收购案的资金,现在拱北行大厦即将出售,无论如何,李文迪都要拿到相应的利润。
“文迪,拱北行大厦出售不过是一个幌子,这么短的时间内怎么可能涨到5500万,其中的利润可是2000万啊,没有人愿意当这傻子的。”邓家仁叹气的解释说道。
“家仁哥,你确实没在大厦上面赚钱,但是邓记地产公司的股价会上涨不少,如果出事,被港府知道,我可是要担责任的。”李文迪当然知道问邓家仁多拿1000万的利润是不可能的,不过他也不希望什么都没得到,还要冒风险。
毕竟拱北行大厦的收购案是合作的,出了事,说不知道谁都不会相信,而且李文迪没有必要替邓氏家族冒险。
“我提一个建议吧,按照5500万的价格,我能得到1000万的利润,现在我只拿500万利润,加上之前的1000万本金,一共是1500万,如果家仁哥没有这么多现金,可以让邓记地产发行等值的新股给我。”李文迪认真的建议说道。
顿时间邓家仁眼神闪烁,“文迪,现在的邓记地产也有点资金周转困难,很难拿出足够的现金给你,至于新股的事情,暂时不能给你确切的时间,不如你先等一段时间,邓记地产一有足够的资金,第一时间支付给伱。”
“我也着急资金周转,等不了那么久了。我再提一个解决方案吧,将拱北行大厦卖给我,对外讲是5500万,实际上我支付邓记地产100万的利润,合计1100万,如何?”李文迪盯着邓家仁说道。
邓家仁犹豫起来,思量半刻,才道“买主那边倒是好办,不过支付的利润是不是有点低了?”
“不低了,我都是现金支付的,绝不拖欠。”李文迪呵呵笑道。
100万的利润和500万的利润,当然差的不是一星半点,但是邓记地产公司那边可以获取大量的利益,所以李文迪给出的价格有区别。
“至少400万利润!”邓家仁伸出四根手指。
“刚才家仁哥你说拱北行大厦不值5500万,怎么现在想要这么多的利润?我加点吧,150万利润。”李文迪摇了摇头。
“300万!”
“那不如家仁哥支付我300万利润吧,我把拱北行大厦让给你了。”李文迪抿嘴笑道。
邓家仁很大的概率是不会要拱北行大厦的,因为他找的买家不过是欺骗股民,实际上拱北行大厦依然捏在手里,2000万的对外利润未必能撑得起邓记地产公司的集资供股,那么持有拱北行大厦、支付李文迪几百万的利润立刻让风险值暴涨。
邓家仁又陷入了思想挣扎,拱北行大厦虽然优质,但不是现在的邓记地产需要的,他的目的是股价上涨,趁机完成集资供股或者发行新股集资,公司完成新一轮的扩张计划。
“250万利润!”邓家仁还是想多拿一点。
“200万吧,凑个整数!”李文迪比划两根手指说道,有前世见识的他认为这个阴谋很容易成功,比起陈松青那6个亿的利润,简直是小巫见大巫,而且能提高中环物业的价格,毕竟他手里有着雪厂街的康和大厦,如此可以两边赚。
李文迪还想提出让邓家仁去请示一下邓松联,可是邓家仁当即点了点头“好,你给我们1200万,对外宣称拱北行大厦售价是5500万,而且那其中的2000万利润你要对外说全都给了邓记地产公司。”
“行,这些都是小事。”李文迪呵呵笑道。
(本章完)
(https://www.reed81.com/chapter/3282/3282734/11111009.html)
1秒记住读吧无错小说:www.reed81.com。手机版阅读网址:m.reed81.com