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第474章 超级地租序幕


“老公,这么晚了,还不睡觉吗?”小老婆陈淑婷穿着一件灰色丝质睡裙过来,抱住了张和平的左臂,并夹住了他的左手。

“鹰资在准备跑路了!”张和平抄起发骚的小老婆,将她扛在肩上,向楼上走去,“明天,咱们也买点地。”

……

是夜,港岛地产建设商会,灯火通明。

“要我说,现在是我们囤地的大好时机。”

“商业用地每方尺540元,比前年的最高价缩水了三分之二,你就没想过港府为什么这么廉价卖地吗?”

“不是说了吗?那位铁夫人要访问大陆,谈港岛的主权问题。”

“既然知道此事,那就应该能从这个地价问题,看懂港府那些人的悲观情绪,他们都不看好这次访问。”

“我觉得,我们可以申请鹰国籍身份,以后在港岛做生意,至少拥有外交豁免权。”

“我觉得日镁的身份要好点,他们跟内地都有贸易往来。”

“你们说张家会不会移民?”

“我听说,张家在日岛东都买了很多房产、地皮!”

“张家在去年就卖掉了港岛的所有商铺,现在只有一个迪奥形象店在弥敦道那边。”

“他跟内地的生意往来最多,他都不看好港岛房地产,怕是早就得到了内幕消息。”

……

“你要在离岛拿地,建新机场?”沈毕有些懵圈的看着突然到访的张和平,试探着问道:“你要在离岛哪个位置建机场?”

“我要买大屿山北部湾的土地,然后在北部湾填海造地建机场。”张和平看着满脸不可置信的沈毕,笑呵呵说道:

“把机场建在那,大屿山、弥勒山、凤凰山可以降低台风影响,海面宽阔想建多大的机场都行。”

“对了,北部湾的海面不会收我钱吧!这可是公共交通事业,港府不给钱支援建设就算了,如果还要收我填海造地的海面费用,那可说不过去。”

沈毕这会还有些晃神,大屿山北部湾填海造地修机场的事,是他们最近才制定的后备计划:玫瑰园!

这个计划,是准备在港岛管理权谈判失败后,在港岛交还之际丢给中方的巨额债务项目。

现在被张和平提起,沈毕都开始怀疑他们的会议是不是被窃听了!

但是,想想会议是在鹰国伦都开的,又觉得被窃听的可能性不大,反倒是有人泄密的可能性更大些。

“张先生,港府最近在卖的商业用地,只要540元一方尺,你要不要考虑一下?”沈毕说完,就意味深长地看着张和平了。

“沈董事长!”张和平走到办公室窗前,看着外面的街景,笑道:“你说,要买下启德机场那片千万平方尺的场地,需要多少钱?”

“有那個闲钱,我为何不花几千万在大屿山买块便宜的山地,然后增资扩股把启德机场私有化,顺带修个新机场,还能拿下启德机场现有的场地。”

“50亿港元可不够修新机场!”沈毕劝道:“关键是,大屿山那边没有配套的公路,你若在那边修机场,加上配套的公路、酒店等费用,至少要投入200亿港元,这都够你买4个启德机场那么大的场地了!”

“也是!”张和平说着,回到办公桌前坐下,思索片刻后说道:“那就有劳沈董事长帮忙问问,还有没有好地段的地皮卖给我,中介费肯定不会少伱的。”

语毕,张和平径直离开了汇峰银行。

沈毕在办公室里想了许久,总觉得哪里不对劲,便打了个电话,随后去了港府。

……

在张和平的记忆中,鹰国佬在交还港岛之前,埋了不少雷。

其中最著名的,就是港岛的超级地租。

其次是,7.7、7.8的联系汇率。

最后是,耗资一千多亿港元建造的大屿山北部湾港岛国际机场!

超级地租,无非就是炒高房地产,鹰资高位出逃,留下一堆高房价、高租金祸害港岛人。

至于那个机场,就如沈毕说的,如果是张和平来弄,一期工程只需要投入200亿港元,就能替代现在的启德机场。

如果想把机场再修大点,比如三条跑道,在港元还没贬值的现在,再投入300亿就够了,张和平完全有这个财力。

所以,张和平今天找到沈毕,用新机场投石问路,见到沈毕那番愕然表情后,他知道自己猜对了,鹰国佬果然在提前布局卷钱跑路的戏码了!

虽然现在才1982年,距离回归还有15年,但鹰国佬已经在计划如何吸血港岛,以及撤退。

倒是那个联系汇率,张和平觉得挺好,再贷一笔港元炒地皮,以后还能吃一波汇率差。

路过港岛电讯大楼时,张和平还上楼去逛了一圈,问了一下连接台岛、日岛、新岛的海底光缆铺设情况,这才回家去。

等海底光缆连接上,就能远程操控东都股票交易所的买卖了。

港岛证券交易所的股票电子交易系统已经测试可用,但遭到了另外三家证券交易所的抵制,不肯将下辖的上市公司信息录入交易系统,导致港股电子交易系统迟迟不能启用。

另外,镁鹰珐荷等国把股票电子交易系统拷贝回去后,正在组织人手搭建属于他们自己的交易系统,估计是怕张和平在系统里留后门。

……

“Mr.张怎么可能知道我们的玫瑰园计划?”港督一脸诧异的看着汇峰银行的董事长沈毕,“这个计划,只有你和我,还有伦都那边……”

“No!你的意思是,伦都那边有人泄密?”

沈毕皱眉道:“排除泄密的可能,那就是他碰巧想到的!但是,我觉得他说话有深意,最后还让我帮他选好地段的地皮。我这边的地,都是些银行坏账,地段可不见得好。”

“你之前说,他的账上有七十多亿镁元?”港督没有纠结泄密的问题,“他愿不愿意买港岛的大楼?”

“大楼的价位太高了,他不会买!”沈毕立马否定了港督的想法。

“不!我说的不是现在。”港督离开座位,来到墙上的一张港岛地图前,指着港岛本岛,说道:“等铁夫人在大陆遭到拒绝后,中环那些大楼就该降价了。”

大部分鹰国佬都觉得中方不会在港岛回归的事情上妥协,但那位头铁的夫人,却要仗着马岛胜利的时机,访问大陆!

沈毕也不看好铁夫人此行,所以很快领悟了港督的意思,将鹰资的大楼卖给张和平,让鹰资有钱建新楼,进而炒高房价!

……

“老公,粤省能源研究所来电话说,中华电力公司与国内合资40亿镁元,准备采用珐国核电技术,在大亚湾建一座核电站。这个项目,目前已经报送首都审批。”

张和平刚回家,小老婆陈淑婷就给他来了一记重磅消息。

“哟呵!这帮犹商还敢反抗!”张和平一边说,一边进入卫生间洗手,“我们现在有多少中华电力的股票?”

“9.2%!”陈淑婷在卫生间门口说道:“第一股东手上有35%,第二股东有20%,其他35.8%暂时没查到踪迹。”

张和平走出卫生间,随口说道:“将我们手上的中华电力股票全部卖掉,让他们放心大胆地去修核电站。”

“老公,我们不收购中华电力公司了吗?”陈淑婷说着,将擦手巾递了过去。

“没必要了!”张和平坐到沙发上,抄起今天的报纸,说道:“他们愿意给国内引进核电技术,粤省能源研究所又特意打电话过来,其用意还不明显吗?”

陈淑婷冷哼道:“我刚才还在奇怪,粤省能源研究所怎么会把电话打到我们家里来,这种事应该由港岛电灯那边转达的,原来是给我们家敲警钟来了!”

“能打电话过来通知我们,就算是念旧情了。”张和平皱眉看着报纸,淡淡说道:“像那些准备撤资的鹰国佬,以及那群准备偷偷撤离港岛的房地产商,谁来通知我们一声了?”

说起鹰国佬,陈淑婷一下子来了兴趣,坐到张和平左边,急切问道:“老公,你不是说去买地吗?”

“还没买到!”张和平说着,将手上的报纸丢在茶几上,皱眉道:“TVB还真是会炒作,搞个选秀节目,干爹干妈都跑出来争风吃醋了!”

陈淑婷扫了一眼报纸,笑道:“TVB台长说,这样弄容易拉到广告赞助。”

张和平又看了几份报纸,没看到有用的,索性去了2楼书房,继续敲杀毒软件代码。

书房里现在有12台电脑,张和平与陈淑婷的办公桌上各一台,且是双显示器。

中间的长书桌上,两边各放了5台电脑;大儿子张北占了其中一台,正在教保护伞公司技术部经理唐为和他的下属打游戏。

“师傅!”唐为见张和平回来了,急忙丢下鼠标、键盘,跟着张和平去了大办公桌后。

然后,就见这小子凑到张和平耳旁,小声说道:“你带回来的那个5个大学生,只有那个女大学生给日岛打了两通电话,其他4个男生没有。”

张和平皱眉问道:“说了什么?”

唐为略带不解的说道:“是给日岛那边的女大学生打的,说了一下她在港岛的所见所闻,感觉很寻常,但又觉得哪里不对。”

这话让张和平的眉头更皱了,“监听录音带来没有?”

唐为立马掏出一个塑料盒,将其中的光盘取了出来,然后放进了电脑主机的光驱中。

张和平戴上耳机听了一会,皱眉道:“她说得太详细了,不是在聊天,而是在汇报她的行踪。”

张和平思索了一下,才继续说道:“派她和另外两个男大学生,去无线电视、丽的电视、港岛电台负责电脑维护,另外两个男大学生去报社。”

“师傅,还要不要监视他们?”

“留意他们的行踪即可,不用监听电话了。”

……

接连十多天没收到沈毕的消息,令张和平有些怀疑对方在拖时间。

但想想鹰资撤退需要十多年,对方不可能因为这点小事得罪他,便暂且放下了这层想法,转而关注起了大儿子张北、二女儿张南的高中选校问题。

港岛的中学不多,教学水平马马虎虎;选鹰资学校的话,以后去鹰国读大学会比较容易,因为那些老师有推荐名额。

张和平陪着大老婆唐欣,以及一对儿女在城里转了一圈,最后选了太平山下的港岛中学,并将大学锁定在了港岛、新岛。

张和平随手捐了2000万港元、200套电脑给这个中学,就让保护伞公司顺利接管了这所学校的安保工作。

至于教学质量,会由家庭教师兜底,大老婆唐欣也会持续关注,倒是不用太在乎这个问题。

随着孩子们进入学校,时间一晃就到了9月。

老丈人唐明还在首都开会,搞得丈母娘许洁凤很是不满,但让她去首都,她又不愿意。

唐家三代子弟最近比较忙,因为日岛交付的5万套电脑,还有国内的3.5万套电脑,需要他们分销出去,并提供相关的安装、操作指导服务。

原本守着深城超薄彩屏合资生产厂的大舅哥唐仁,最近闲了下来,没事就来张和平的书房坐一会,摆弄一下电脑鼠标,看看世界互联网论坛网页上的帖子。

时间来到9月22号,铁夫人在港岛转机飞往大陆后,大舅哥唐仁一反常态,连着开了3天Party,搞得别墅外的平坝上,很是压抑!

9月24号下午,首都传来消息,港岛于1997年7月1日必须回归,没有任何商量的余地,大陆不会妥协!

大陆展现如此强硬的态度,让在场的港商都哑巴了,一个个都在考虑各自家族的未来。

因为,他们都是资本家!

何去何从,这是个大问题!

关系着一个家族的生死存亡!

就连大舅哥唐仁都拿不定主意了,哪怕他爹还在首都开会……

这个消息在第二天登上了港岛的报纸,港岛人的生活似乎没有受到影响。

但是,当这个消息酝酿到10月1号时,九龙湾的工业用地售价忽然降到了每方尺25元!

相较前年每方尺360元的最高价,跌幅竟高达93%!

港府放出的这个降价大促销,着实吓到了许多人,港岛楼价、租金、地价应声下跌。

无数港商吓得贱卖家产,仓皇移民国外。

这期间,和平置业圈起来的那帮富太太,纷纷找到张家,希望张家能接手她们家的房产、地皮,整得张和平有些无语。

他是万万没想到,沈毕没帮他买地皮,是因为早料到了有人上赶着卖房产、地皮给他张家。

让张和平略感意外的是,佳宁公司在此时,居然崩盘了!

……

(本章完)


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