第48章 解铃还须系铃人。
10号上午。张建祥去见了陈书记。
11号上午，张建祥与招商局何局长，来到了建设路土地局，与等在那里的三个村的村长，支书相会。
张老板，你回来了，众人与张建祥握手，像分别了很久的老朋友似的。
各位，你们的事，我都听我岳父说了，谢谢你们，对我的信任，张建祥说今天咱们就可以把手续办了。
钟局长，现在人到齐了，手续可以办了，何卓说。
张老板，何局长说，好吧，你们先坐着喝茶，钟局长说我这就安排人员办理，一会儿请各位签字。
钟局长转身对身边的工作人员，交代了几句，又回过头来说。
这个手续需要分两次办，第1步。先把这几个大队的土地，从可耕地上减下来，变成工商企业用地。转换土地用途
第2步才能把属于他们几个村的商业用地，转让到张老板的天马市政公司。
钟局长，大家已经协调好了，价格实行统一价格，11万块钱一亩，一共350亩。何局长说，南街最多占47%。大西门占23%，大东门占30%。
唉，何局长，这土地使用证过户要交土地税的，钟局长说这个税谁交的？
多少？
按最低3.5%算也得134.75万，
唉，这么多呀，何局长说。
一般情况下是出让单位交税的，钟局长说。
唉，何局长，你是知道的，我们就是为了支持招商引资，才按最低价，如果要让我们交税，那就按12万块钱一亩计算吧。海力说
何局长拉着张建祥到门外走廊说道，张老板，要不然你先把税交了吧。
何局长，我已经够好说话的了，张建祥有点生气说。你听说过有买家交税的吗？
张老板，请为大局着想，先把这手续办了。何局长说，到时候确定股份的时候，要重新对资产进行评估，要按现时价格至少13万块钱一亩。你自己算一下，是不是？
他们重新回到屋里，张建祥说，唉，算了，为大局着想，算我的吧。
12号，天马市政公司高层在天马公司会议室开会，会议由王怀远主持。
各位，今天我受老板委托，召集大家开个碰头会，可能大家都听说了，南街棉纺厂的工程，可能快下来了，前天，老板已经办好了征地手续，所以，咱们眼下的任务，就是抓紧时间，把手下的这两个工程给了结了，也好集中精力做好下一个工程。这个工程，如果光咱们一个公司做，两年也做不完。
填充的工程截至昨天就算基本完成了，董工，留下一部分人继续在顶楼做工，趁着塔吊还没有拆除，在顶楼建两个大一点的水囤。解决将来高层用水的问题。其余的人撤到地下，建楼裙带房。东大街这边与文化局临街楼走一线。中间不打隔断，全部用横梁结构。楼后面的房，深度6米，留4间暂不封顶，等锅炉就位以后再封顶，地下停车场的东入口，与西入口都处理好以后，再建裙带房，最后硬化广场，及四周地面。
哎，王工，咱们的护城河工程往下该怎么做？一个技术员问。
等河槽全部完工之后。
一，先把人民路桥面加宽。
二，建一座公厕。
三，在铁路北街河道上建4座盖板桥。就算完工，上面的房屋暂时不建。
温部长，老板交代了，让你打电话给船厂，让他们再送三艘画舫船来。二艘放南湖，一艘放憇园。
……
在他们开会的这个时候，张建祥与肖小玉来到了省会，大河报广告部办公室。为他的商业大楼。做招商广告。……
13号，肖小玉带着范根昌，范老板来到了憇园。
范老板，我知道你找我好几次了，咱们一直没有见着面，我知道你是为了大楼的装修而来的，对吧？
是，是，我看着大楼已经封顶，装修也该进场了。
范老板，商场与附属楼就用不着咱们自己装了。张建祥说，你以后主要装备主楼5~19层。
5~7层为普通客房。餐厅设在8层，占整个一层。要设置一个能容纳1000人的吃饭的大餐厅。两个容纳200人的小餐厅。其他除了厨房，储藏室，要搞几个雅间。
9~13层为中档客房。
第14层为娱乐层，要设立健身房，游泳池，桌球，麻将室。当时填充的时候，都是按设计进行的。所以你该拆的拆，该填的填。
15~18层为高档层。
第19层先做几个办公室。
张老板，这些办公室都为谁设计的？你用吗？范根昌说按啥档次？
我用不用不一定，他设在高档区，当然要高档了，不能大太小，也不能太大。
你现在，需要平衡一下，先装门(安全门)，窗(铝合金)，水暖空调(中央空调)等。然后才能装修房间。
5月15号上午9点的时候，黄山市招商局副局长，苏永才，与黄管委主任白玉玺，来到天马总公司的大门前。看到大铁门上贴着大红纸，上面写着招商接待室，请上2楼财务部。两个人对看了一眼，下了车，边往上走边说。
张老板也在招商啊？他们来到财务部门口，门开着，门上贴着接待处。
温部长看到两个人来到门口站住，看他们的派头，不像老板倒向干部，因为他俩穿的是都是灰色的中山装。苏永才个头不算太高，留个婴子头，白玉玺是个高个子，大背头，戴个近视眼镜。温碧霞说。
两位老板，你们好，欢迎光临，请进。
他们进屋坐下，另一个职员赶紧给他们倒上茶水。
二位老板是来参加投标的吧？温部长说请看招标简章。说着送给他们每人一份简章，简章上总序写着。为了加强改革开放，促进南北商品交流，我单位天马大厦业已竣工，现准备对外招标。
天马大厦，位于县城人民路中段，处于郑州与界首，徐州，省道交通便利，位置重要。它是一座，集大型商场，宾馆酒店，娱乐，洗浴。为一体的，综合性大厦，地上19层地下3层。-2层为大型地下停车场。负1层至5层为商场。每层建筑面积9600平方。东附楼为地上9层。准备开设饭店，舞厅，夜总会及洗浴中心。
北主楼从5~19层为宾馆，现对商场及附属楼进行招商。望有志之士前来考察，将现将招商优惠条件公布如下。
一凡在商场招标中中标的客户本公司将给予一年的免收入场费并负担客户1/3的装修款。
在其他环节中，中标的本公司将给予半年的免费装修期。
哎，同志，你们老板 ，为了招商可真是下本钱呀。白玉玺说这样一年要损失多少钱呀？
老板，你们还不知道吧，我们老板去年，为了河上街市场招商宣布，600个铺面一年免费，结果真的招来了金凤凰。现在想一想他是对的。温部长说，
请问二位是哪里的？
我们是安徽黄山的，苏永才说现在报名的多吗？
不算多，才六七个。温部长说广告13号才见报，到18号报名截止。还有一段时间，你们现在办手续吗？
哦，先等等，我们想见你们的老板，苏永才说。
哦，对不起，很久没有见到他了，他很少来此。
你问问我们王副总吧，老板不在家的时候，由他代理全盘工作。他或许能找到老板。……
苏永才，白玉玺及司机开车来到了大厦，大厦工地还是一片忙碌的景象，在东街口与人民路交叉的附近，停着一辆大巴。车挡风玻璃上，贴着大红字，上面写着天马大厦工程招标接待处。车上有两张办公桌，一套沙发。车上有两名接待人员，当他们看到苏永才与白玉玺一起上车时，很热情的招呼。
欢迎光临，请坐。他们一边给客人倒茶，一边说，先生是来投标的吗？你们先休息一下。等会儿，我们会送你们到总公司办手续。
哦，小姐，我们刚从那边过来，我们是来找王副总的。
哦，是吗？王副总他不在这里，他在护城河工地施工。你们可以去那边看看。
护城河工地上，一名技术人员正在指挥工人做加宽桥面，垒厕所的工程。白玉喜来到他身边问道，小师傅，请问王副总在哪里？
技术员转身，用手扶了副眼镜说道，你们找王工啊？顺着这个沟渠转弯有个施工点，如果有一辆黑色桑塔纳的话，他就在那里。
他们开着车慢慢的向前，走到开阔地带以后，就看到左前方，有个工地正在施工，有吊车，有工人，有轿车。他们在轿车旁边停了下来。不远处有几个工人坐在一个土堆上聊天。沟渠上，吊车正在从汽车上往沟渠上吊桥板。苏永才上前问道。
请问，哪位是王副总？
王怀远站起来，看了看迎了上去说，我是，请问有啥事吗？
你好，苏永才上前与王副总握手。我们是安徽黄山来的，我姓苏，他姓白。我们想见你们的张老板。
哦，幸会，我们老板才刚从你们黄山回来，是去找你们啦吧，
苏永才与白玉玺一下子都愣住了，相互看了一眼，苏勇才说我们没有见到他呀，年关的时候，他到我们黄山洽谈了一个投资项目，这都过去了两三个月了，也没有啥音讯，我们想来看看。
这样吧，现在已经晌午了，你们先吃饭，安排你们休息一会儿，再谈。……
他们来到三喜大酒店，在靠院内的一个雅间内坐下，服务员倒了茶水，王怀远安排了酒菜，白玉玺说
王副总。你刚才说你们张老板去黄山了。是啥时候的事儿？
那是上个月26号，当时护城河改造工程刚开工，没几天，直到5月8号才回来。
他有没有说去干啥了，苏勇才问。
他说他要实地考察一下，王怀远说，他去的时候，带着父母，老婆孩子，保姆。王怀远用手向窗外一指说，哦，他们就是用那部车去的。
他有没有说对黄山的印象如何？白玉玺问？
他说黄山的风景，松，云，山和湖，都奇的不得了，王怀远说，不过，不过，就是游客不是太多。
王工，这个可以想象得到，咱们国家也就是从农村改革以后，才解决了大部分人口的温饱问题。近几年实行改革开放，大力发展经济，国家给工人，职员调整工资，生活才逐步好转，外出旅游是一种高消费，并不是谁都能承受得起，我敢保证越往后发展，旅游市场越火爆。
王工，我看。你们今天的护城河改造工程，白玉玺问，是不是还准备在上面建房子呀？
这临街房肯定是要建的，可不是现在，王工说，老板说了。先把工程做好了放下，等以后这一带发展了，再盖也不迟。现在县城外来人口太少，没有这么大的购买力，赚不到钱。
王工，我看你们修河渠建桥，是不是要在那里修路啊？
是呀，这是规划中的铁路北街，可能很快就要修了，不过现在的任务单还没有下。
王工，我看你们政府，可真是超前了，还没有发展到这一块，白玉玺说，就开始修桥铺路，真是未雨绸缪啊。
白兄，你是外地人，不清楚这一带，现在正在谋划一个大项目，计划投资两个亿，王怀远说，我们的小老板，从黄山回来以后，干的第1件事，就是在铁路南征了350亩地。
啥项目啊？是你们老板投资的吗？苏勇才问。
三家共同投资，王怀远说，是一个大型的棉纺厂。
一方是上海的国棉四厂。
二方是县棉纺厂。
三是我们老板，代表政府投资地皮，厂房。
酒菜都上齐了，大家说一些祝酒词，开始喝酒边喝边聊，王工，你们张老板，马上就要投资大型纱厂了。还有心情投资我们黄山吗？苏永才问。
这个事情我可说不准，王怀远说这只有他自己知道。
王工，我们啥时候能见到张老板？白玉玺说。
这个？老板，昨天去洛阳了。你们先不用着急，饭后，我们先安排你们休息。可能过几天就回来了。
你能与他联系上吗？苏永才说。我们也不能在此漫无目的的等啊。
这个？我真的不知道，他走的时候没告诉我。……
饭后，王怀远把他们三人在3楼，每人安排了一间客房。苏永才心里想，解铃还须系铃人，这种棘手的事情，光靠他们两个老帮子，咋能把事情办好呢？张建祥去洛阳会不会去找白璐了呢？这种想法他不敢对白玉玺讲，所以他得打电话回去汇报一下，这边的情况，请示一下。他看了看放在电控床头柜上的电话。他拿起电话就往外拨，电话里传来了电脑的录音，你的电话未授权，不能拨打长途电话，他放下电话机，拿起服务指南，上面的项目挺多，有总服务台，有订餐送餐，叫醒服务，洗衣，美容美发，以及怎样拨打外线的。他先拨了总服务台的电话。
喂，这里是总服务台，请问有什么可以帮你的，总服务台的小姐客气的说。
小姐，我是308房，我想打长途。
服务员查看了一下登记记录，心里想到这是王副总叫安排的，是老板的客人，反正有老板掏钱，他拿起电话。
喂，是机房吗？我是总台领班燕燕。
喂，喂，我是机房黄埔菲菲，黄浦菲菲说请问有啥事吗？
请为8-308开通长途电话业务。
苏永才放下电话，来到窗前打开窗帘，看到公路上来往的车辆，竟然没有感到嘈杂的声音。他仔细的看了看，哦，原来安装了双层玻璃。……
苏永才与刘局长通了电话，汇报了这边的情况及自己的想法，刘局长指示到
老苏啊。既然是这样，你必须尽快找到张建翔，尽量把事情办好。
下午6点的时候，苏永才把白玉玺与司机招呼起来，准备去吃饭，这时服务员来到308房。
你好。你们是王副总安排的客人，总台吩咐我拿餐厅服务卡给你们，你们每个人可以凭卡到餐厅点一荤一素一汤。
哦，谢谢，我们三个人不是可以有6个菜了吗？苏永才说。
当然，现在客人较少，多的时候一般开酒席每桌6~10人。
在餐厅的一个雅间里，苏永才，白玉玺和司机三个人边吃边漫无边际的聊着。
苏副局长，咱们接下来怎么办？司机问道。
老白，你看咱们该怎么办？这招商引资虽说是我们招商局的业务，但是这可是为你们旅游局招商啊。咱们得想办法与张老板见上一面呀。
我想他18号不回来，28号肯定要回来，白玉玺说他一定会来主持竞标。
那你说咱们这几天就守株待兔呀。苏永才说。
那你有啥好办法吗？白玉玺。
苏永才自言自语的说，他是求亲访友呢，还是游山玩水呢？
唉，白主任，这两天咱们没有啥事儿，咱们不如到洛阳玩两天，顺便看看你那宝贝闺女。问问他与张老板有没有联系？苏永才绕了一大圈子，终于扯到正题上了，白玉玺听了，苏永才的话中有话意思，张建祥去洛阳，可能与自己女儿有关。说到那就去一趟吧，我之前曾去信给他，让他与张老板多联系，他也没有回信。……
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