第133章 新中心选址！
办公室内。
秦风罗列了一下目前自己名下产业，把能亏钱的项目统统标了出来。
腾飞渔具：开发新系列。
杰哥钢材：研究二代圆珠笔芯。
蛋腾1.0：没想到。
蛋壳汽车：蛋壳中心，蛋壳换电。
略微思考了一下，还是蛋壳中心和蛋壳换电站的亏损比较稳健。
换电站的安排有张瑜把关，他不担心。
肯定可以在系统允许的范围内建最多座。
而作为烧钱更猛的蛋壳中心，一座已经很明显满足不了秦风的野心。
是时候加开一座了。
要知道作为蛋壳汽车的增值服务，蛋壳中心一个月可以给他烧掉不少钱啊。
而且这种亏损还是源源不断，绝不翻车的那种，就很安逸。
虽然手机的项目和骏马汽车的项目现在大概率都会亏的不要不要的。
但秦风知道自己绝不能掉以轻心。
如今名下所有公司的盈亏共通，他必须要把前面这些企业的盈利压到最低，才能保证最后的亏损。
要知道这次的亏损佣金那可是三倍奖励啊。
只要赚个百万以上就......
不不不，就算是几十万，我也知足了！
三倍膨胀后也可以一百万妥妥到手。
以现在江海市的房价，买一套商品房绰绰有余。
所以这次一定要稳住。
保证全产业亏损。
“喂，马杰吗？”秦风拿起手机。
“我想新开一家蛋壳中心。”
“你有空去考察一下，尽快给我选出几个地方。”
放下手机，秦风暗想这次又稳了。
......
第三天，马杰满头大汗地出现在秦风办公司，拿出电脑。
秦风简单看了一下，马杰这次的选址主要是三个地方。
第一个是在老CBD，明珠区。
这里是江海市曾经的商业中心，秦风小时候的逛街圣地。
可惜如今已然风光不再，而且房租依然不减，所以明珠区现在陷入了不上不下的尴尬境地。
作为备选可以暂时放着。
第二个选址在东海岸，典型的富人区。
这个位置有点危险，蛋壳汽车主打的就是增值服务，要是开在这里，保不齐又有不少脑抽的有钱人一怒之下把车买了。
PASS，PASS。
最后一个选址的位置有些微妙，位于新城区。
由于是这几年才刚棚改的原因，这里暂时还没有大型商圈，也没有高档写字楼。
高档住宅倒是有一点，但入住率不高，没什么人。
在这里开蛋壳中心基本上是不会有什么客人的。
谁会开几十公里车去你那里蹭杯免费咖啡？
虽然是免费的，但也不是这个蹭法。
而且由于那边大多是拆迁户，很多人有钱后虽然会买车，但第一印象都是买国外的车才有面子，国产车理都不会理。
他们又都是一个村的，刚拆迁那几年大家的车是一个买的比一个贵，主打的就是一个不服。
所以蛋壳汽车二十万的基础价格，应该是入不了他们法眼的。
这波高不成低不就，一下就让蛋壳汽车完美躲过了一波伤害。
这波绝对赚不了一点。
不过硬要说起来还是有一点缺陷，那就是房租太便宜了。
不过好在自己可以通过人员工资什么的把成本拉上去，也不算太致命的问题。
“就选这里吧。”秦风指了指说道。
“这里？”马杰一下皱起眉头。
“这边不好吧，风哥？”
“虽然新城区有几所大学搬过去了，人流还不错。”
“但大学生一般都不会有钱买我们的车啊。”
“把他们作为主要销售人群，会不会太早了？”
“格局小了，格局小了。”秦风淡淡道。
“你知道为什么麦当劳肯德基能赚钱，你以为他们只是卖汉堡的吗？”
“难道不是吗？”马杰疑惑道。
“不卖汉堡他们卖什么？”
“我也没见过他们卖别的东西啊。”
“所以说你的格局小了嘛。”秦风拍了拍马杰肩膀。
“为什么这两家餐饮巨头能这么多年保持价格不变，还疯狂开分店？”
“你以为的商业逻辑是卖一份汉堡，赚一份汉堡的钱。”
“实际上他们经营的店面百分之八十以上都是自有的房产。”
“根本不需要卖汉堡赚钱，光这几十年来房价的涨幅，就已经吊打所有的餐饮公司了。”
“还可以这样！”马杰大惊道。
“不光如此。”秦风继续说。
“麦当劳还同时是世界上最大的玩具厂商。”
“没错，不是乐高不是高达，而是麦当劳。”
“你每次吃汉堡随手丢掉的小玩具，你知道每年能卖出多少个吗？”
“随便一个都是数以亿计的。”
“看出来了吗，马杰。”
“这就是商业策略的重要性。”
秦风语重心长地说道。
“希望你也能在日常的学习中，掌握属于自己的商业策略。”
“我很看好你。”
“风哥！”马杰再次激动道。
“可是你说得这么高深，我真的做得到吗？”
“当然。”秦风点头。
“不要高估你的对手，也不要低估你自己。”
“有些东西，光是知道和不知道就已经是天地之差。”
“而我现在已经把秘诀原原本本地全都告诉你了。”
“接下来要怎么做，就全看你的悟性。”
“好的风哥。”马杰大声回复。
“下午我再去新城区实地考察一下。”
“去吧。”秦风赞许地点头道。
得到秦风认可，马杰高兴地转身离开。
而对于秦风新城区的选址，他是越想越觉得完美。
那里的位置偏远，一定要拿下的话也不是不可能，满足了秦风说得自己持有房产。
至于玩具，他可以把之前做的蛋壳小子周边量产一下，搞个促销，不就符合玩具公司了？
最后剩下客户群体的问题。
反正秦风已经知道那里的客户都是大学生以及拆迁户了。
自己还在这操什么心？
要论起聪明，自己还能比风哥聪明吗？
答案当然是否定的。
马杰的优点之一便是想不通的索性就别想。
反正天塌下来有个高的顶着。
而风哥明显就是那个个高的人。
计划通。
这波绝对稳了！
......
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