第109章 信用评分
阳基建设社的社长下班后，康经理悄然走近建浩身边。
“先生，您得格外小心他们惯用的手法。不少土地所有者因为轻信建筑公司的建议，最终失去了土地。建筑公司常诱使他们在自己的土地上建造建筑物，声称无需自己投入资金。”
“我似乎依稀听说过类似的事情。”
“建筑公司并不真正关心土地所有者是用自有资金还是贷款来建房的。一旦建筑完成后难以出售，所有的风险就都落在了土地所有者身上。许多土地所有者最后因为无法偿还贷款，不得不将土地售出。”
“他还提到，我必须缴纳高额的财产税。”
“您可以从停车场租户和帐篷车租户那里收取的租金中匀出部分来应对。”
“好吧，不管怎么说，我们终究得仔细考虑一番。”
建浩久违地打开了他的股票账户。
当初购买江东区土地时，他以100亿韩元的价格购入了锦湖化学的股票，并出售了3亿韩元。因此，理论上他的账户里应留有大约97亿韩元的股票。然而，令人欣喜的是，股价上涨了。
“哈哈，真不错。锦湖化学的股价上涨了3.5％。这意味着我的账户净值现在又回升到了100亿韩元。”
如果建浩现在选择将股票全部抛出，他将手握100亿韩元的现金。
建浩伸了个懒腰，随后披上了挂在墙上的夹克。
“多发性硬化症。对了，Jeong Ji-Young，姜经理准备外出考察OneRoomTels了吗？”
“是的，他正准备出发。”
“昨天我们从OneRoomTels那里总共收到了多少钱？”
“我们从四家OneRoomTels收到了180万韩元。”
“唔，知道了。”
“你为新来的小区经理办理了四大公保吗？”
“没有，他拒绝了。”
“那我们该如何对他进行分类呢？”
“我暂时将他归类为临时工。”
“我明白了。我很快回来。”
“好的，期待您的归来。”
建浩前往了室内高尔夫练习场。当他独自挥杆练习时，教练走了过来。
“你看起来比上次见面时更加容光焕发。”
“别逗了。我听说你去了中国。”
“你是怎么知道的？”
“你没给我带什么礼物吗？”
“哦，瞧我这记性，给忘了。”
“我只是开玩笑。继续你的挥杆练习吧，记得别低头。”
建浩花费了大约一个小时的时间在高尔夫球上，随后他坐在教育社区中心大楼的咖啡馆里，悠闲地品尝着果汁。
“在回办公室之前，我还有些闲暇时光。我想呼吸一下新鲜空气。或许我可以去龙仁市或安城市的高尔夫球场看看。我之前从未真正去过高尔夫球场，总是在室内设施中练习。”
建浩参观了龙仁市的两个高尔夫球场，那里的景色令他心旷神怡。
“真不错，这片绿意盎然的球场真是美不胜收。”
随后，建浩驱车前往了安城市。
“我也想领略一下安城市的高尔夫球场的风采。想必那里的会员费会比龙仁市更为亲民。哎，肚子突然有点不舒服，我还是去趟洗手间吧。嗯，我看到那边有个安城休息区，正适合歇歇脚。”
从洗手间出来后，他在休息区买了一些核桃饼干和香蕉奶当作小零食。正当他悠闲地品尝着这些美味时，耳边突然传来了一个熟悉的声音。
“建浩先生？古建浩？”
建浩抬起头，看到了来人。
“哦，原来是YS Tech的总务经理——Hwang Seon-Hong啊，好久不见！”
“建浩先生，你看起来精神焕发，真是越活越年轻了。这些天你都在忙些什么呢？”
“我现在经营着一家小型的房地产开发公司。对了，YS Tech的社长朴英植先生近况如何？”
“他一切都挺好的。”
总务经理看上去似乎比从前略显苍老，头发稀疏了不少，眼角也多了几道皱纹。
“公司现在怎么样？”建浩关切地问道。
“哎，这些日子生意不太好做。”总务经理叹息道。
“是销售遇到了问题吗？”
“一言难尽啊。我们的大客户Mulpasaneop那边出了点状况，导致我们的订单量大幅缩水。”
“Mulpasaneop出了什么事？”建浩好奇地问。
“Mulpasaneop的总裁儿子在中国创业，但似乎进展并不顺利。我们之前每个月都能从Mulpasaneop那里接到价值5亿韩元的大单子，现在却只能拿到3亿韩元了。”
“原来如此。那你们公司应该也裁了不少人吧。”
“是啊，我们之前有一百多号人，现在只剩下七十来个了。我的工作也岌岌可危啊。对了，建浩先生，你看起来真是红光满面，这些日子肯定赚了不少钱吧。”总务经理感慨道。
建浩心中一动，他想起了YS Tech的总裁朴英植先生。
“如果没有他当初的提携，我也不可能有今天的成就。我真的应该好好感谢他一番。”
然而，建浩也清楚，自己现在并没有足够的实力去帮助YS Tech度过难关。他不能只是提着一包牛肋骨去看望朴社长，也不能随便给他一些钱来解决问题。这些做法对于YS Tech目前的困境来说，无疑是杯水车薪。
“看来我得再好好想想办法了。等朴社长真的需要我的时候，我再去拜访他吧。”建浩在心里默默地想着。
YS Tech之所以陷入如今的困境，很大程度上是因为他们过于依赖Mulpasaneop这个大客户。而现在Mulpasaneop自身难保，自然也波及到了YS Tech。建浩认为，YS Tech要想走出困境，实现客户多元化是关键。然而，对于供应商来说，仅仅依靠提供高质量的产品来吸引更多的客户并不容易。
“说到底，还是人脉关系的问题。不同厂商的产品质量其实相差无几，关键还是看谁的关系网更广、更牢靠。”建浩在心里默默地总结道。
次日清晨，建浩踏入办公室，随即给智英布置了新的工作任务。
“智英，你知道金融监督院的网站上可以查询到公司的相关信息吗？特别是他们的数据分析、检索和传输系统（DART）？”
“是的，我清楚。”智英点头回应。
“我这里有两家公司的名字，需要你时不时关注下他们的官方公告。你只需关注最新的公告内容，旧的不用看。这两家公司分别是YS Tech和Mulpasaneop。”
“好的，我明白了。”
建浩在审阅完日常报告后，正悠闲地翻阅报纸，智英走了过来。
“建浩先生，我已经在DART上查询了您提到的两家公司，但只找到了Mulpasaneop的信息，YS Tech并没有在列表上。”
“哦？这样啊，那你先关注Mulpasaneop的公告吧。”建浩若有所思地说道。
他闭上眼睛，自言自语道：“在DART上找不到YS Tech的信息……我猜想，可能是因为YS Tech的销售收入大幅下降，导致它从需要发布公告的公司名单中被移除了。”
智英从付费的公司信息网站上打印出了Mulpasaneop的财务报表，建浩对如何阅读和分析这些报表了如指掌。他在工厂工作的那段日子就学会了会计知识，后来在牙山从事会计工作更是加深了这方面的理解。现在，经营自己的企业让他对企业会计有了更深的认识。
“看来他们的短期债务正在不断增加啊。”建浩注意到Mulpasaneop的债务问题日益严重。
“他们的应付账款和应计应付费用都在上涨，目前的财务状况相当危险。”建浩分析道。
这家公司似乎正在经历一场财务危机。
“Mulpasaneop在海外有不少投资资产。”建浩继续深入研究他们的损益表。
“他们的销售额相比去年有所下滑，净利润也呈现负数。”建浩推测道。
建浩能够想象到YS Tech因为作为其主要客户的Mulpasaneop而遭受的损失。Mulpasaneop虽然不是科斯达克上市公司，但曾经是一家规模庞大且稳定的公司。在建浩在YS Tech工作的时期，Mulpasaneop的年销售额曾超过700亿韩元。
“当时他们还想成为科斯达克上市公司呢，可惜没能成功。到底是哪里出了问题呢？我看到他们的信用评分已经是负C了。”建浩不禁感慨。
他决定暂时观望，看看Mulpasaneop的情况会如何发展。
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