第1802章

然后是另外拿的那块地。大家讨论了很多方案，目前比较倾向于修一幢公寓楼，二十平米左右，里面可以设计客厅兼卧室带厨房卫生间，适合单身青年或者小夫妇，目标人群主要是工业园区那些企业工作的年轻人，当然也包括各乡镇到县城打工的年轻人和买不起套房的家庭。叶三省还建议可以联系一些品牌酒店和连锁酒店，如果他们有意向，可以按照他们的需要进行规划和建筑。当然，万不得已，还是只有老老实实地修建住宅楼，不过那就得面对其它十来个楼盘的正面竞争。

最重要的还是资金问题。

首先是文化山房，当时吕治淮是以招商引资，项目引进的方式入场的，这个项目是要打造新城和文化的文化地标，包括一个文化大剧场，一个公园和一个文化文化研究中心，也可以称为文化的文化产业中心，提升整个文化新城的品质，当然，文化政府方面也有一些要求，比如进场和开发时间，不能破坏整个山体本来面貌和植被，开发面积控制在某个程度和范围，基础设施完全由开发方负责等，最优惠的条件是土地出让这块，只是象征性的收取费用，如果相关部门非要计较，还是能够找出很多问题，但是这次城推会特殊一点，欧阳坚现在跟姬中恒关系也特殊，文化东部新城同样特殊，所以这算是特事特办，也可以说是吕治淮捡了一个大漏，捕捉到了一个最好的机会进入文化东部新城的开发，但是无论如何，看似占了大便宜的背后，还是要承担巨额的开发资金压力以及销售压力。

众志公司做为跟吕治淮联合开发一方，表面上是五五占股与分成，实际上是吕治淮投四分之一的开发资金，到时享受五分之一的利润，而且不参与管理与运营，整个文化山房的启动资金六千万已经陆续投了进去，夏敏家的建筑施工队已经全面开动，按照协议，只要基础工程完成，开发方众志公司就要开始按照工程量按月或者按季支付，虽然夏敏也是众志公司的股东，一两次拖一拖没关系，但工程款还是必须要支付的，资金问题必须解决的。

叶三省说在预售之前，估计得有几千万资金的缺口，还不说立即启动另外那块地，私人借贷既麻烦利息又高，我看还是向银行想想办法，我这两天约一下建行那边，看看他们是个什么态度。

喝了酒又去唱歌，大学生竟然慢慢恢复状态，再次跟大家一杯接一杯地对饮，叶三省坐到袁野身边，交流岳兴的看法，袁野建议，说他老师很正直，可以哪天去拜访一下，叶三省说好。

第二天晚上的酒宴安排在电业局食堂。

说是食堂，不仅包间装修丝毫不逊于外面的酒楼，菜品也很高档，山珍海味，陈年名酒，显示了电业局的财大气粗和马腾的热情。

马腾可能早就接到了蒋尔云的招呼，把傅颖安排在蒋尔云身边，然后再把叶三省安排在傅颖身边，酒喝到一半，蒋尔云说，傅局，小叶想请你帮个忙。

傅颖微微一笑，说我就是说，怎么今晚走了桃花运，一左一右两个帅哥，原来是设了陷阱啊。


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