第145章 瞒天过海
第145章 瞒天过海
绕了半天,这一句才是最关键的。
按照他的角度,要么陈丹事先知道地铁口规划的事,要么就是知道了陵园会被取缔的消息。
否则的话,正常人绝不会在那时候买城中花园的房子。
“得,王书记,我知道你在怀疑什么。你翻我家户口本看看,全是平头老百姓,就算我想打听也没那个渠道。”
陈丹一副很诚恳的口吻,王东来想了想还是怀疑:“那时候你都家缠万惯了,随时可以自己买地建大别墅,为什么要买城中花园的房子,这一点我可想不通。”
地铁口的事他都不知道,这是市里的决定,消息捂得很死。
一把手是个实干的人,也是个精明的家伙,怕就怕这些地产商会闻风而动,所以一直严格的保密。
直到他来光明区上任,将地铁口周边的地块都控制下来,这个消息才正式公布,说难听点公布之前连他王东来都是一头雾水。
“有钱了买房保值啊。”陈丹故意装了个傻:“我们小老百姓就这点梦想,买了房收租,当个包租公什么的不是很好嘛。”
“小鬼精,这话去糊弄别人,身家几个亿的小百姓?”
王东来的眼神炯炯有神,仿佛要把陈丹看穿一样。
事实上他说得也对,身家几个亿那都是客气的说法,身家几个亿的有的是,但和陈丹一样全是现金的就寥寥无几了。至于陵园的查处,王东来有信心消息不会外泄,他是谋划许久才发动的雷霆一击。
那些被抓的当事人都反应不过来,怎么可能一个平头百姓能事先知道消息,这点信心他还是有的。
“好吧,我主动交代!”陈丹无可奈何的摇起了头:“大数据分析啊,这是多简单的一件事。”
“大数据?”王东来微微一楞。
这词现在是用烂了,是家大的互联网公司都在说,显得高端大气上档次,一般人一听都是肃然起敬。
陈丹早有准备,拿出平板电脑打开了一个APP递了过去:“你自己看,光明区的地方就这么多,稍微做一下分析是很简单的事。”
王东来是将信将疑,陈丹知道他一直怀疑自己是听到了什么小道消息。光解释似乎没用,陈丹很硬气的说:“得了王书记,你也别疑神疑鬼了,说难听点炒房才赚多少钱啊,和我做比特币期货一比根本不是暴利,我随便操盘一天都比炒房赚的多。”
王东来倒没否认,因为陈丹说的确实是实话。
短短半年几个亿的利润,还专门跑来炒几套房,王东来也觉得是自己多疑。
看了足足二十分钟,王东来叹息了一声:“果然是科技时代,互联网+的概念真的没错。”
这是临阵抱佛角,刘长青那边弄出来的所谓大数据,采集的是各个地图和导航的原始资料。
综合一句,光明区地是有限的,按照各个乡镇的道路情况和具体分布,东里镇这边有发展的潜力。
见他相信了,陈丹笑呵呵的说:“不瞒你说,我就是纸上谈兵,数据分析出来琢磨着就回来买房了。城中花园那边也便宜,反正不贵就多买一点咯,除非经济不发展要不肯定有潜力。”
“王书记,你说,咱们光明区难道不发展经济,一直止步不前?”陈丹开起了玩笑:“如果真这样的话,那就算我瞎了狗眼呗。”
说着,陈丹摸了摸下巴:“再说了,那房子才多少钱啊,就算赔了也不够我几天赚的。”
“呵呵,也是!”王东来是释怀了,笑说:“和你们这些新时代的人才打交道,是真累啊,不过你这份数据分析是真的不错,看来我们也要与时具进一下。”
陈丹放松下来,开着玩笑:“王书记你可要保守秘密,万一那些搞房地产的大神也与时具进,那我可是一点发财的机会都没了。”
王东来沉吟了一下,眼珠子直转明显很认真的思考着。
地产商一向闻风而动,依靠政府这边的消息,有什么开发计划就一拥而上。
想想要是那些无利不起早的家伙,也有了这样的科技团队来分析的话,结果就太可怕了。
你这边项目还没公布,人家早就囤好了地在等你,这样一来工作就太被动了。
王东来想想都觉得可怕,抬头看了陈丹一眼,感慨道:“小陈,我们确实有点老了,跟不上时代,不得不说你这份数据分析很好,绝对值得我们开会研究一下。”
“您别开玩笑了,我这是门外汉,班门弄斧而已。”
陈丹心想肯定准啊,数据分析的时候陈丹一直在旁边暗示着刘长青,这份就是用来应付你的功课。
王东来缓过神来,闲聊了几句谈到了城中花园二期。
按理说地铁站这边未来肯定寸土寸金,所以所有土地他都控制了,按照红线来看城中花园二期的地点恰好不是控制范围之内。
陈丹也坦白了,之所以城中花园二期的地点选得那么远,主要是资金和人脉上不敢和那些大鳄抢,那无异于是虎口夺食。
靠近地铁口的开发地块早被王东来控制了,现在各路地产商是八仙过海,各有觊觎都在等着机会。
“你很坦诚。”王东来笑了笑:“按你的大数据分析,未来这一块是不是会发展得百花齐放,你敢把开发地点选得那么远,说真的感觉上你比我都有信心。”
“对!”陈丹不假思索的点了点头:“对于未来的发展,我是持看好的态度,这也是大数据分析的结果。”
“那些地,拆迁补偿之类的工作已经在进行了。年底前就能完成,不过开发建设的话,肯定是要一个公开公正的拍卖会。”王东来略一沉吟,抬起头笑呵呵的问:“你有兴趣参加嘛?”
“王书记你就别逗我了,我说了我有自知之明,我就是个暴发户有点臭钱,但没什么人脉资源,叫我去和这些满天神佛竞争,你还不如给我一刀算了。”
王东来赞许的点了点头:“确实,你的弊端也很明显,这是个硬伤。”
这第一次见面是莫名其妙,王东来说有工作先走了,临走时虽然不是交口称赞,但看得出对陈丹很满意。
回来把情况和李德元一说,老李是微微一楞:“听这口吻,咱们的一把手对那些满天神佛有点意见啊。”
“鬼知道啊。”陈丹也是头疼:“现在拍卖还没开始,听他意思是叫我们也参与一下,我可没答应他,鬼知道这家伙打的什么主意。”“对头,没准里边挖了什么坑,咱们还是谨慎点比较好。”
李德元赞同,他是镇上的地头蛇,区一级的对他来说水太深了,他也不太愿意去淌这个混水。
陈丹也有自知之明,还剩五个亿在手上,这笔钱去拿人家抢黄金地段,没准被啃得骨头都不剩。
区里又开会了,不过这次针对的是那些对开发地段内有兴趣的地产商,德元地产没有被邀请。
第三天,王东来又来了,这次是直接杀到了城中花园的物业办公室。
陈丹泡着茶,笑说:“王书记,我和老李商量过了,我们这些阿猫阿狗可不适合和这些满天神佛斗。”
那些省一级的大鳄都上不了台面,那种全国开花的神佛更是来了不少,资金和背影都很雄厚,一般人谁敢和他们硬碰硬。
“年轻人,这点血性都没有?”王东来鄙夷的看了一眼。
“得,您老也别激将法了!”陈丹摇了摇头:“我们有几斤几两自己知道,城中花园二期的开发能顺利我们就谢天谢地了,哪敢想别的。”
王东来似乎有点失望,不过陈丹说的是实情他也清楚。
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