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第二十四章 培育基地(中)


第二十四章  培育基地(中)

对于村里三不管的地方,这种地方章宏光就找到了几个,王星海决定两人实地去看看再说,反正目前钱还不够,有时间。

租这样的地方可是要挖建引污水沟渠的,只要地方大,租用离河远点的地方,污水也可控了。

但这样一来,找的地方一定要大点,不然没办法选离河远的地点。

两人到前些天章宏光了解地方去看了下,的确几处地方相当不错,但等到两人找到管事人谈的时候,差点没气晕。

这些当官的,个个狮子大开口,动不动租金一亩地一年几千,以为王星海他们是房地产开发商呀,是租农业用地,不是工业用地,住宅用地。

两人刚从一管理处出来,这己经是接连两个是这样了,章宏光就大骂的道:

“妈的,真不知这些人是怎么想的,这破地在这里放了不知多少年,现在有钱送上门还想着狮子大开口,我们这是租来种地,不是用来建房子。”

“地上种什么东西能一年支付几千租金,除非种你那南瓜,不然鬼才租地。”

“章宏光,你乱说什么!”王星海突然大声吼道。

章宏光这下反应过来,连忙闭嘴,这事是绝对不传出去的,如果让人知道地里种黄金,那后果,他吓了一身冷汗。

要知道,虽然大家都知道铜里面含金银,但知道是知道,如果用治金的办法提炼那点点黄金,成本就高出黄金价格了。

但王星海的方法基本上是不需什成本,一本万利。

他们俩没注意到,路边一个捡破烂的中年人听到他们的谈话,两眼发光,跟一会听明白了两人的谈话,立马走上前喊道:

“两位老板,等等,我刚在路边听到你说要租地,你们租地真是这村里的污染的地呀?”

“大哥,贵姓,我们是真是租污染的地,怎么了,有什么问题吗?”

“我叫刘长江,如果你们真是租污染的地,我倒是可以介绍个地方给你们,离这里不远,隔辟村。”

“你不会是说大刘村的那个臭水塘那一片吧,那里地够大,但是我们要不了那么多,你们那边污染的可是够狠的。”

“听说涨水内涝,周边化工厂跟别的乱七八糟的工厂全进水了,顺水流很多有毒的化学物全进村里去了,现在有人得到了政府的一些赔款搬走了,但还有很多留在村里。”

“是的,政府是赔钱了,那个臭水塘就是我承包的,周边还有近30亩地。”

“因为当时想承包的人很多,最后因为我愿意提前支付租金,就承包给我了,我一次性付了5年租金,结果第一年就出了这个事。”

“政赔钱不可能以后几年的收入赔给我,只得到当年的赔款,但我5年的租金可是全没有了。”

“我可是把我全家的老婆本全赔进入了,还借了亲戚很多钱,这不,你看我为了还钱,又没有读多少书,只在街上捡垃圾了。”

王星海听到这人的话,估计跟周家村的周涛正一回事,政府赔钱是一回事,但这大片的地方污染治理起来可不是一点小钱能做的到的。如果不是农业生产,影响不是很大,但像这人养鱼,那就是不可能是的事了,水污染可是很难清除的,除非靠河边冲走。

想了下,如果只是租这人地跟水塘还是可以,周边的地他可是管不了,先去看看情况再说。

把想法章宏光说了下,就对刘长江说道:“行,刘大哥,我们一起去看下具体情况再说。”

三人打车来到大刘村的一个大水塘边上,通过刘长江介绍,知道水塘面积有300多亩,分大小两个,中间有两米宽的水道连成一体,相距有近20米,小水塘面积只有14亩,地全部在小水塘边上。

王星海跟章宏光四眼一对,就明白了对方的意思,这地方真是理想之地。

小水塘的水可随时跟大水塘截断,土地跟其他的污染地方连成了一片,而且大刘村正好在一条公路的对面,房子有五间,这应是以前养鱼工人住的地方。接下来就是谈价格的事,王星海可是没有打算把大水塘租下来,那个太大了,虽然现在价格低,但对他来说没有用,总不能净化了养鱼吧。

“刘大哥,这地方我们看过,污染还是比我想象中的还严重,周围草都不长,水塘的水不仅有化工污后,还有重工业污水,不过免强我们还能用得上。”

王星海开始挑毛病了,这可是在卖菜时候学的。

眼前的刘长江听到刚开始说的污染太严重,脸色不大好看,不过听说免强能用时,总算是有些放松下来,这样的地方能租多少是多吧,总比放在这里强。

“我们两人商议了下,如果价格合适,就租小水塘跟你那三十亩地,包括水塘边的五间平房,反正你空着也着着,不知租金怎么算?”

“土地有30亩,小水塘14亩,这样你给一万二千一个月,包括五间房。”“不行,刘老板,我们是实诚租,你这价格简直是抢钱,现在江城的租地价好地才600元上下,你这算下来地价就要了近270元了。”

章宏光大声反驳,他家里可是租别人的地的,尽管不是现在位置,但对租地价格还是比较关心的,所以了解江城的地价。

王星海一听这话,明白上次租的还不算太高,不过有点高了,当然是不算房子的价格,对他来说房子很重要,现在也是这个情况。

那些叫价一亩几千的,根本没打算租地给他们,估计等着有人看中了,建房子吧。

“你不能这么算,我还有五间房子一起算在里面。”

“180元还差不多,你这地基本上全报费了,我们租了还要重新整理,还有很多报入,太高了不划算。”

“不行,你这价格跟白送你还差不多,这边虽然离市区有点距离,但交通便利,我就是出租5间房子做仓库一年下来也有几千块。”

三个人为了地价争上半天,从房子破旧需要修理,到地里的小污水坑,两从里里外外挑出一些毛病,就是想压价,半个小时过去了,总算是把价格谈合适了。

一年一万,30亩地14亩水塘包括5间房,合同签了3年,也就是把刘长江剩下的租期全部签下来,租金每年提前在11月份支付。

价格谈好后,三人来到村里面找到管理承包土地部门登记备案,当场支付了一万的租金,这样这块地的使用权就王星海他们了。

当初租周家村周涛正的地就没有备案这个流程,还好这次有章宏光跟着,他比较懂这个流程。

两人回到刚刚租到的五间房前面,就商议起培育基地的规划来。


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