第483章
“妥,叶哥,有你这话,那我就放手去干了!等公司转入江州后,肯定得推倒重建的,咱们就留这个壳好了!”赵继伟顿时笑逐颜开。
“嗯,这些你们看着来,凭你们几个在商界摸爬滚打的种种历练跟沉淀,我没什么可不放心的!”叶辰笑笑道。
“叶哥, 你既然信得过咱们,那咱们肯定也不能让你失望!就是我能不能问你个问题啊!”
说到最后那句的时候,李长风明显有了几分踌躇。
“问吧!”叶辰道。
“嗯好,叶哥,关于咱们进军顶端地产业这一点,你想过第一枪往哪打吗?江州现在但凡地段好点的地皮,都成了那些地产巨头们的储备,咱们还有多少能下手的余地?又或者是你想从那些地产巨头们的手里头买地来开发?”李长风问道。
然而叶辰却是摇起了头来。
“从我瞄上顶端地产的那一刻开始, 就注定不能走寻常路了,那些地产巨头们能屯在战略储备中的地皮,发展刚需还行,走走中高端路线,也还勉勉强强,但想发展顶端地产,远远不具备那种潜质,而如今的地产业,早在饱和中陷入了过剩境地中,所以那些地产巨头手中的地皮,我压根就看不上,说夸张点狂妄点,他们白送给我,我都还得好好考虑有没有那个必要,毕竟就项目而言,还是地产这种动辄就得几年周期的项目,讲真..一个项目没有百十亿的利润,我都很难有多少兴趣可言!”
在叶辰这摇头的轻飘话语下。
张景山李长风还有赵继伟都是顿即呆若木鸡。
一个项目没有百十亿的利润,都没兴趣?
这他妈!!!
这话要是被其他人听到,不仅得说叶辰无知装逼,怕是都得认为他是得了臆想症!
就如今的地产业,一个项目至少百十亿的利润?
哪怕在那些地产巨头看来,都是痴人说梦的异想天开!
可此刻。
张景山李长风赵继伟却是在呆若木鸡之余也变得口干舌燥起来。
“叶哥,那你的计划是什么?你打算从哪儿打枪第一枪?”李长风急促问道。
叶辰抿了抿唇。
最后目光深邃地凛神徐徐吐出两个字。
“半山!”
半山?
三人闻言再是顿入懵逼中。
半山在江州人的眼中并不陌生。
但这半山,只是坐落在江州市区边缘的一个山头,一个不高的矮山头。
政府过往几度想开发半山,但最终都是不了了之。
倒是一些晨运以及夜跑的爱好者,则是把半山当成了一个圣地。
毕竟半山的高度虽然不高,可空气却是出奇地好。
而且也不像其他山头那般山林密布。
半山挺光秃的,一年四季都是那些矮小野草。
这也使得周末节假日素来不缺一些温馨的野餐画面。
可就是这么一座面积虽然不小,但在江州政府眼中却是无比鸡肋的山头,竟是被叶辰视为进军地产业的第一枪?
这是真的有点让人费解啊!
“叶哥,你还想把半山变成住宅区不成?”张景山错愕道。
“听着很不靠谱是吗?”叶辰微微一笑。
“这,这行得通吗?”张景山不由抽了抽嘴角。
“高层住宅行不通,但是别墅区呢?半山的面积, 利用好了,至少能盖起五十到八十栋别墅,甚至更多,就凭半山能俯瞰江州市区,就凭半山脱离闹市繁华,可又不影响去观赏闹市繁华的地理位置,再加上半山得天独厚的空气以及高度适中,一旦能打造出独树一帜的别墅区来,再进行一些顶级配套的话,那将很大程度能成为江州的一面新名片,意味着尊贵的新名片!”
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