第48章


李长风尴尬地点了点头,不可否认叶辰说的的确在理。

售楼部。

当叶辰走进去后。

马上就锁定了里头忙得不可开交的许同。

“许经理,忙着呢啊!”叶辰笑道。

“啊,叶,叶先生,是你啊!”

一见到叶辰跟张景山,许同整个人立即不好了。

三天前,这俩人用二十万定了两套房子。

谁他妈能想到短短三天后,政府出台的文件一下子让金鳞府成了最热门最抢手最黄金的楼盘啊!

本来定就定吧,正常来说他们开发商方面只要赔个双倍定金啥的,也就能了事了。

奈何当时在开盘冷清无人问津的情况下,跟对方签下了一系列的定性协议。

这么一来,完全无法更改了。

本来能卖四五万一平方的房子,在这俩人身上,只能卖个两三万的了。

一来一回,四套房子,至少得损失一千二百万。

“许经理,我之前定的那两套房子,现在盘价多少了?”叶辰笑问。

“四,四万八!”许同一脸猪肝色地咬牙道。

“哦,四万八,根据咱们订购书上的协议,超过八千的部分按五折,那就是两万,加上原定的八千,就是两万八一平方吧!”叶辰道。

对于四万八,他也有点意外。

因为前世盛传的是暴涨五倍,他当时也没仔细去打听详细的价格。

看来因为是楼王的原因,所以涨了六倍了。

不过这样也好,那十万定金的要价,能抬高了。

“嗯!”许同不情愿地嗯了一声。

叶辰笑笑。

转头看向那对中年夫妇,“先生女士,这份定金认购书,两百万,如何?”

两百万…

许同瞪大了双眼。

这特么..

十万定金认购下来,二百万出手?

三天时间暴涨二十倍?

黑,这比开发商还黑啊!

“什么?两百万?十万的定金认购书你要以两百万转让出去?这是不是有点狮子大开口了?”中年人表情陡变地呼声起来。

他觉得顶多就五六十万,撑死了就一百万。

这一上来还开口两百万了?

“狮子大开口?四万八一平方的房子,拿这份认购书去,两万八就能入手!本来需要将近七百万的总价,让你四百万就拿下,我管你要两百万转让费,很过分?四百万的房价加上两百万转让费,也就六百万而已,不仅让你免去了还不知能不能中的摇号以及摇到那些鸡肋房源,还少花了近百万,你管这叫狮子大开口?”

虽然知道这是人之常情的下意识反应,但叶辰还是装出了一副表情阴沉的样子来。

一开始以为盘价可能就三四万,所以叶辰想着手上的认购书卖个一百万就差不多了。

当下得知房价四万八,所以要价两百万,一点都不为过。

被叶辰这么一说。

中年人愣住。

“如果你嫌贵的话,那继续去排队吧,总有人不觉得贵,总有人会觉得有赚的!”叶辰道。

“不,叶先生,你别听他的,不贵不贵,一点都不贵,两百万是吗,我要,我要了!这事我能做主,你手上不是有两套吗?两套我都要了,四百万,我给你四百万,你把这两份定金认购书转到咱们名下!”

在中年男人怔住之余,他边上的妇人便急促起来,似是生怕叶辰变卦了。

两套,算上叶辰的四百万转让费,总共就一千二百万,但那两套房子的实际价格在当下就能去到一千四百万了,还别说这种火爆抢手的房源情况下,一旦出现一房难求,价值更不止一千四百万啊!


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