第29章
一听对方要两套。
售楼小姐差点没大脑宕机。
稍为资深一点的卖楼小姐都不会跑金鳞府来。
且不说房价便宜没多少提成,就金鳞府这个楼盘压根就没人看好啊,所以去金鳞府卖房那就是浪费时间。
而当下的这个售楼小姐,也是刚入行的,就想着到金鳞府找点经验,根本就不敢想业绩的事儿,然而没想到这就撞上了大客户。
“好,好,先生你稍等,我马上去准备认购合同!”
激动的售楼小姐一走。
张景山立即皱起眉头来,“叶先生,你要一次性买两套?”
张景山是真的懵了。
根据他的调查,叶辰肯定是穷光蛋一个,也就昨天在古玩城的捡漏才从他那得到了三十万。
嗯,他还不知道那三十万现在只剩下二十万了。
就这么点钱,就要买两套?还是挑价格最高的那栋买?
啥操作啊这是,怎么买啊这是!
“我要是有钱,我会把整个楼盘都盘下来,可惜现在只有二十万,只能交两套的定金!”
叶辰意味深长之余,带出了点遗憾。
张景山嘴角抽搐不已。
他不知道该怎么接话了。
很快。
售楼小姐回来了。
而且不只是她一个,身后还跟着几个售楼部的工作人员。
“先生你好,我是这儿的经理许同,请问您贵姓?”一名三十来岁的男子匆忙迎向张景山。
因为张景山看着才像是买主啊。
“叶先生才是正主,我是过来凑热闹的!”张景山耸肩道。
额..
许同尴尬不已。
这才连忙看向叶辰,虚伪地魅笑道,“叶先生你好!”
“行了,别浪费时间,进入流程吧!”叶辰道。
等到双方落座摆开阵势后。
叶辰突然道,“我暂时不交首付款,只交定金,而且定金认购书可以进行转让他人!另外,不管房价上涨或下跌,到时咱们都得按认购书上的价格来,你们不可以进行调整,有问题吗?”
叶辰这话一出。
不仅是张景山傻了眼。
连对方也是懵了。
啥意思这是?
认购书转让这能理解,但扯到房价不可以进行调整,这又是几个意思?
难道觉得金鳞府在近期会涨价不成?
“怎么?我的要求很过分吗?”叶辰笑笑道。
按理说他主要是想赚三天后定金转让的钱,只凭这份认购书的转让,他就可以赚上不菲的一笔了,到时即便是开发商涨价,也会有大把人争着抢着要。
但是,他要的是最大利益化!
如果说到时房价上涨的话,那手上的定金认购书只能赚个几十万的。
可若是保持认购书上的价格,那么就凭一夜暴涨五倍的房价,他手上的定金认购书至少就值两百万,而且是一份两百万!
“叶先生,这个,恐怕我得去问问才能给你答复!”经理许同道。
“行,不着急!”
许同一走。
张景山马上低声朝叶辰问道,“叶先生,你真这么笃定?”
“信我你就试试!”叶辰轻飘一笑。
这下,张景山心里头摇摆起来了。
几分钟后。
许同归来。
“抱歉,叶先生,让您久等了!”
“怎样?行吗?”叶辰道。
许同道,“叶先生,我跟老总提了您的要求,老总那边的回复是,定金协议可以转让,但是,关于房价上涨的问题,嗯..这个咱们有咱们的规定,如果因为某种因素造成房价上涨,超出部分打五折,当然了,咱们不会无缘无故上涨房价的,这也不符合法律法规!不过老总说了,定金部分需要交十万,而且七天之内您需要交齐全款或者首付款,否则定金协议作废且不予退还!”
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