第143章 买方卖方
这处楼址在北边!
也就是那些权贵所在的地方。
街道上是一溜烟的金银首饰店铺和衣裳铺子。
其中也有一两家是孟家的,不过这北街的酒楼,不超过三家,茶楼比较多一些。
因为这些权贵谈事儿,一般都喜欢找个位置,泡两壶茶水就够了,吃饭这些,不会在这边用。
而牙子现在带她来看的这座酒楼,就在北街的中心处,临着护城河,一边是街景,一边是河景。
楼有两层,面积很大,修建的也很简约大气,应该是为了符合北街的这些权贵才弄成这番素净的模样。
“孟小姐,怎么样?可还满意?”今天看了一整天了,牙子还是第一次没在孟朝言的脸上看见她没皱眉的时候。
心中暗自呼出一口气,应该是满意的吧?
“嗯,不错。”孟朝言点了点头。
这座楼,虽然装修简朴,但是面积够大,四周的墙内还能加一圈雕花柱子,中间的空地也还能增高一个看台,对于后期的改造倒是有很大的空间。
牙子擦了擦额头上的汗,“孟小姐,不瞒您说,原本这户人家一直都想把这楼给卖了,这楼位置也好,面积也大,所以她们咬死了要八千银两出手。”
“八千?”孟朝言皱眉,这楼的价格有些超出她的预算了。
“您可别着急,先听我一一道来。”牙子赶紧开口,“可是我们老大也来瞧了,这位置开酒楼本就是亏本买卖,没人愿意接手,哪儿能卖的了这么多钱,就压了压价格,说六千肯定给他卖出去,结果人家不肯。”
“那现在的价格是?”
“六千!六千银子,我们老大一直都说的是这个价格,六千才给我们卖,超过六千我们可是卖不出去。”
六千的话,孟朝言还能接受,“行吧,六千我要了。”
碰到合适的,在她预料之中的价格,孟朝言也不会婆婆妈妈的讲价。
“好勒!嘿嘿,那孟姑娘您把定金交了,我现在过去让卖家准备好房契,到时候我来做见证,然后咱们再去官府把这房契的名字一划,过不了几日,领了新的房契这楼就是您的了!”
“嗯,好。”孟朝言点点头,让灵儿把钱袋子拿出来。
她本就安心想早点把酒楼的地址给定下,所以身上早就准备了不少银票。
一般少于五千两银子的交易定金在五成,大于五千两银子的交易定金得出十成。
孟朝言数出六百两银票递给了牙子,两人的交易就成了一半了,等到牙子再去问卖家得了一个时间,再来告诉孟朝言什么时候去官府。
解决了当下的一桩心事,回庄子上的时候,孟朝言感觉近来的劳累都驱散了一半,等到酒店重新修整好,开业的时候,孟朝言又会把精力放在每日的营业上。
“小姐,您就不怕那牙子拿了这么多银子跑了?”灵儿不解的问道。
一户上京的普通人家,一年到头能挣到一百两银子,那日子就能过的很富裕了。
更何况,这是六百两的定金。
“哈哈哈,放心,就算是你跑了,这牙子,也不会跑的。”孟朝言笑了笑。
“为什么啊?”灵儿也是孟朝言的父亲很小的时候把她从人牙子手中买过来的,当然,也是她家里把她给卖了的,那时候她小,根本没什么记忆,这么多年在孟朝言身边,都当成是小小姐养着的,比孟朝言还要不谙世事。
“因为啊,这些牙子,能成为牙子,也是经过了一番考验的。”
这些牙子首先是看人品,其次是看他的家,家里有几口人,有没有成家立业,其实说白了就是看家里还有没有他心中挂念的人和事儿。
要是这些牙子卷钱跑了,那遭殃的,就是他的亲人了。
牙子老大的手段,孟朝言永远不想让灵儿知道。
当然了,孟朝言知道这些事情,全都是孟迟告诉她的。
孟迟还在世的时候,从小到大,一般都会让孟朝言跟在自己身边,也不带丫鬟小厮,就父女二人走街串巷,导致孟朝言看起来柔柔弱弱,恐怕许多事情,梁敬亭都没她懂得多。
“哦。”看到小姐不愿意再继续说下去,灵儿也识趣的闭上了嘴,把车内收拾出来,能够让孟朝言在这马车上小眯一会儿。
回到庄子没多久,牙子就让一个小乞丐过来传话,说卖方约在五日后,一同去官府签订新的房契。
灵儿替孟朝言应下,又拿出两枚铜钱递给小乞丐,引得小乞丐连连道谢。
得了消息,这事儿就差不多定了下来,回忆起酒楼的布局,孟朝言又连着两日把自己关在书房中涂涂画画。
等到临近约定的时日,孟朝言早早的就去了酒楼里。
买方卖方要在酒楼里撰写契约,之后,一行人才去官府进行登记。
牙子是来的最早的一个,其次是孟朝言和灵儿,今天还多带了一个周管事。
两盏茶之后,楼下的门口才有了动静。
随着脚步声越来越近,孟朝言不慌不忙的喝了一口茶水。
“朝言?!怎么是你?!”来人十分惊讶,声音也有些大的在楼中回荡。
“两位,认识?”牙子看了看来人,又看了看孟朝言,觉得有些懵。
如果两方认识的话,今日的交易可以不做,回去再慢慢商议,这样的话,就会少一笔介绍费!
虽然这样不地道,但是这介绍费也不少,是交易金额的两成,也就是一百二十两。
这一百二十两银子要交给牙行六十两,那牙子还能拿六十两!
这可是笔大数目。
孟朝言喝完茶水才慢慢抬起头来,看到面前的大老爷,眼中也有了几分诧异,“大舅舅?您怎么在这里?”
“我是来办事儿的,你在这里是做什么?”大老爷见着是孟朝言,也没同她一个小辈儿客气,直接坐到她对面,给自己倒了一杯茶水。
“我?我也是来办事儿的啊。”孟朝言笑了笑,给了牙子一个眼神。
做牙子这行的人,自然不是什么蠢货,立即把早就准备好的契约拿了出来,“二位既然都到了,那就在这上面签个字吧。”
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