令人心动的offer2 65

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习宓澄最后还是争取到了一次谈话机会，他们约在了物业办公室里，对方还找了街道的调解员过来。

双方电话里语气都非常强硬，遇上了以后，谁都不愿先开口，僵持在那里。

“你是？”调解员询问习宓澄的身份。

“我是君合律师事务所的律师，我姓习。”习宓澄指指身边的刘小姐，“这位是我的当事人，刘小姐。”

“都去找律师了？！”对方嘲讽，“就是铁了心要打官司咯！那好的呀！谁怕谁？”

“那肯定是您方责任更大啊！”习宓澄瞟了微笑着说，“我方已经完全履行合同条款，一次性支付了一年的房租。您方现在说不借，就是违约。根据合同上违约条款，您方需要退还我方已支付未使用的8个月房租和1个月押金，既人民币一万九千八百元，以及一个月的违约赔偿，既两千两百元，共计人民币两万两千元。”

“你这不是搞笑吗？”对方嘲讽道，“我一分钱没拿到，还要倒贴是吗？你们两个小姑娘，算盘打的好的呀！”

“这就是合同条款。”习宓澄身体前倾，手置于桌上，“我现在说的，就是打官司的结果。并且除了这些费用，您方可能还要支付我方的误工费，以及承担诉讼费用。”

“你是和平台签的，又不是和我们签的咯！”对方着急了。

“并不是这算的。您方和平台有委托授权协议，也就是说平台对我方承诺的所有事，原则上就是替您承诺的。”习宓澄眼神里充满了笃定。

“那就不谈了！”对方直接站起来，“告吧！我就看这个法院支持谁？！”

“那您提告吧！肯定是我方优势。”

她不仅平静而且自信，让对方虽然更加愤怒，却也心生畏惧，他们看向了调解员。

“别这样！”调解员两边安抚，“别动不动就说打官司嘛！还是有商量的余地的。”她瞄了一眼习宓澄，跳过她，看向刘小姐，“你看房东他们也不容易，你不可能说一分钱也不出，就住在里面。你自己也不安心的，对吧？”

刘小姐要说什么，被习宓澄按住，她说：

“不对，我方付了钱，既可安心享受合同上的12个月居住权。房东虽然不容易，但不应道德绑架我方。”她语气强硬，“还有，我和刘小姐之间也有委托协议，麻烦您们不要避开我，和她交谈。”

这场谈判最终还是无疾而终，房东骂骂咧咧地走了，调解员也留下一句不懂变通，唯有刘小姐对她充满感激。

“太谢谢您了！习律师。”她眼含泪水，“我都不敢和家里说，我在这里遇到这些事。我每天都在想是不是我错了，我朋友们也说我就当花钱消灾……只有你，只有你站在我这一边，相信我，支持我！”

“你放心，我一直都在。”习宓澄微笑着安抚她。

最后汇报的时候，习宓澄提出诉讼解决。史律说了当事人对她无比信任，并且非常感激她，她轻轻勾起了嘴角。

等她离开了会议室，其他三位带教律师忍不住叹了口气，唯有郭涛说：

“她这样的热血律师，只适合活在电视剧里。”


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