第五十六章 城中花园


新阵地叫城中花园,位置在市中心,闹中取静,地理位置和建筑设计上存在很多问题。

地理位置在市中心的原因,楼盘交通便利、人气旺盛,而且资源集中,风水学上认为这样有利于聚气和聚财。

小区四周的绿化做的很好,符合风水学中“依山傍水”的理想环境。

可是,业主的情况形成了强烈的反差,两栋回迁房的业主,购房款相对低,追求的还是较早的居住模式,只要物业把卫生搞好就行。

六栋商品房业主,花了昂贵的购房款买的房子,6、70%的都有房贷在身,他们更加追求物业的档次、服务的质量,还有最关键的安全性。

但是因为一开始没打下好底儿,原住民被原来换的三届物业给搞怕了,也都开始冷漠的看待交物业费这件事,尽管你把园区面貌搞得多么好,他们依然麻不不仁的不买账。

如果问急了,他们就说:“前几拨物业收了钱人就跑了,还交?你们也跑了咋办?我们的钱也不是大风刮来的。”

给我怼的哑口无言。

我整理了一下现住全部业主的档案,发现有40%是租客,愁的我头都大了。

工欲善其事必先利其器,我准备还是先整备我的队伍,然后是硬件设备,最后再搞情感攻势。

根据现在不盈利的客观情况,老林只给了我五个人的编制,还算我。

我掰了一下手指头,算上王敬之这个编外人员,六个人倒也够用,平时我24小时吃住在园区里,处理应急事情是没问题的。

另外四个人,工程维修和保安肯定是要有的,再加一个保洁,完了,客服只能我自己上了,先这样吧,等以后好起来再说。

等盈利了,保洁外包出去,保安自己管,应该就好过些。

工程和保洁人员都很顺利的找到了,家就住在附近,虽然年龄大一点,但是干活是不掺水的,也服管。

保安竟然不好找了,守着市中心,上下班这么方便的地理位置,竟然没有人应聘,问了几个人,都说嫌工资低。

有岁数大的想干,我还觉着不合适,住宅小区奇葩事情多,岁数大了盯着监控都容易打瞌睡,影响工作啊!

正愁着,来了一个送上门的。

这个人特别高,目测能有一米九,但是他不壮,反倒是瘦,瘦到离远一看像个竹竿。

年纪也不小了,33岁还没结婚,头发留的很长,还染了乱七八糟的颜色,一双眼睛滴溜溜乱转,你一看他,他就瞅别处,一看他、就瞅别处,反正就是不敢看你就对了。

实话说,我根本没看上,我心目中的保安形象,即使不是我的copy版,也得像李壮,历史干净,外表看着踏实。

这个样子的去跟业主沟通事情,那你是收保护费的还是保护业主的?

“你介绍一下自己,我们熟悉熟悉。”我想对付几个问题就把他打发走。

“我叫江怀洲,干保安有8、9年了,住宅小区、办公楼、工业厂房还有娱乐场所的保安我都干过,还获得过很多次的优秀员工奖励。去年在名都离的职,本来想找一个正规公司干,但是现在好机会不多,手里紧,所以想先找个物业保安干。消控证书我也有,消防演练这些我都行。”

听完他简短的介绍,我愣了一下,还真是人不可貌相,但是他说他从名都离职的。

“名都?旁边那家KTV吗?”

“对,名都多有名啊,咱们城市就这么一家。”江怀洲看向我,眼神倒是清澈。

“那么有名你为什么离职?”我很想知道。

江怀洲眼神又开始闪躲了,挺大个个子,眼神飘忽让我十分不舒服。

“哎,我说,你能不能看着我说话?咱俩就聊这么几分钟,你这个眼神总飘。”我也很直接的指出问题。

江怀洲愣怔了一下,然后嘿嘿的笑了,这我倒是很意外,我以为他会不高兴。

他一笑,原来那种狡黠的样子立刻就没有了,俨然变成了一个憨憨。

“领导,如果我说了真实的离职原因,你还会给我机会入职吗?”他很诚恳的问我。

“总得看看是什么原因吧?你这么问我,我也没办法回答你。”我也诚恳的回。

他好像下了很大决心似的跟我说:“我跟保安经理打了一架,就辞职不干了。”

我惊讶于他的“诚实”,但是好奇心占了上风,尤其是我知道保安经理就是许德生。

“说详细一点,说完整,不要问一句说半句。”我又提出要求。

他倒是听话,也不反驳,开始讲述整个过程。

名都的保安队伍很壮大,分了四个组,江怀洲带其中的一队,下边管了3、4个人。其中三个组的工作任务都一样,实行轮班制,只有许德生亲自带的那一组,神神秘秘的,而且队伍里的人经常颐指气使的欺负其他人。

江怀洲看不过去,但是为了生计也不好发作,直到有一天,他忍无可忍了。

KTV这种地方不仅仅是男人的乐园,很多女人也愿意去,经常有一些失恋的、或者有其他什么伤心事儿的女人过去猛灌酒。

喝多以后,醉的不省人事,就倒在名都门口,只要是江怀洲当班,他都会帮忙给她们的亲戚朋友打电话或者给她们安置到安全的地方。

有一天来了一个年纪不大的小姑娘,长的很漂亮,一起来的还有一男一女,结果她喝多了,一边喝一边哭,江怀洲马上下班交班了,看着她不免担忧会出状况。

接班的是许德生那一组,其中有一个保安叫柱子,平时为人流里流气,江怀洲看见过好多次他揩那些喝多女客人的油。

江怀洲看着盯着小姑娘的柱子,留了个心眼,蹲守在名都门口,等到快凌晨了,小姑娘被她两个朋友带出来,人已经像滩烂泥一样。

结果这两个朋友竟然没管她,径直打车走了,柱子走过来搂住小姑娘就往胡同里走。

“你站住!你要带她去哪?”江怀洲拦住他说。

“老江啊,你吓我一跳。怎么着,你也在这等这口呢?”柱子皮笑肉不笑。

“别跟我扯淡,你这是犯罪,赶紧给她家里打电话!”江怀洲一边说一边去拽柱子搂小姑娘的手。

“哎!老B灯,我是不是给你脸了?有你什么事儿?你给我滚!”柱子直接开骂。


  (https://www.reed81.com/chapter/4009/4009093/11111106.html)


1秒记住读吧无错小说:www.reed81.com。手机版阅读网址:m.reed81.com