第49章 一个亿,真的很多
听到姜总的开价,李晓峰笑了笑,直接了当的说:“不怎么样,姜总,这可是一个亿的大单子,不是一千万,更不是一百万。”
姜总之前跟人做生意,打交道,大家说话往往都是比较含蓄的,有什么话都是隐晦的说,以避免那句话让大家伤了和气。
像李晓峰这样直来直去的,他还是第一次见,更何况对方还如此的年轻,而身份地位跟他显然都不在一个量级,心里颇有些不舒服。
“年轻人,你觉得一个亿很多吗?”姜总喝了一口茶,一副稳如泰山的姿态,老神在在的。
按理说,以姜总这样级别的人,说了这种话,对方不说应该诚惶诚恐,至少也应该要反思一下,是不是在商业大佬面前应该要谦逊一点。
可对李晓峰这个已经活过一世的人,根本就不吃他这一套。
他并不按套路出牌,点了点头,语气斩钉截铁的说:“当然很多了!”
姜总先是愕然了一下,接着就轻笑一声,语气淡淡的说:“现在我公司光是金兰湾这个项目的地皮,就要十几个亿,再加上建筑成本和各项费用支出,光成本就多少钱,你算过吗?”
“我没算过,也不需要算,目前国内房开公司的负债率都在百分之八、九十以上,以贵公司目前的状况,可能不太准确,但我估计已经接近了百分之九十。
现在你们公司能进行流动的资金有几个亿?一次性能拿出来的现金有多少,有一个亿吗?要是有一个亿的话,也不至于像现在这么紧张吧!”
不愧是老江湖,听李晓峰说了这番话,姜总的神色依然没变,依然喝着茶,依然稳坐泰山,但却没有说话。
显然,李晓峰的话虽然不准确,但很多话戳中了他的肺管子。
一旁的姜雪莹听李晓峰的话不太客气,又看到自己父亲这副神情,知道他不高兴了,生怕自己的父亲一气之下,把李晓峰给赶出去。
于是,她紧紧的拽着自己父亲的胳膊撒娇,希望他不要生气,还不断的给李晓峰使眼色,让他说点好听的。
然而,李晓峰似乎眼瞎了,愣是看不见姜雪莹的眼色。
姜总看了看身边的女儿姜雪莹,又看了看李晓峰,满脸苦笑着说:“雪莹,你这个朋友啊,真的是让人一言难尽啊!
看在你的面子上,这样好了,也别九四、九二了,你我各退一步,咱们取个中间数,我给你九三折!”
姜雪莹大喜过望,连忙冲李晓峰嚷嚷着:“晓峰,我爸之前可没对人这么好过,想要让他让步,可难了,你还不赶紧谢谢我爸!”
李晓峰依旧没有理睬姜雪莹,冲姜总微笑着说:“姜叔叔,今天我跟雪莹过来看您,确实是希望您能多给点优惠。
但这可不是小孩子跟您要糖吃,可给可不给,而是一份对双方都有利的合作。
如果您要是觉得这份合作不划算的话,没关系,就当我来您家做客了,您也不必因为雪莹的面子,左右为难。
我一个亿的房地产销售订单,无论是拿到那家房地产公司,都能砸个动静出来的,我觉得,能接受我这个条件的房地产公司,不会找不到的。”
听了李晓峰的这番话,姜雪莹目瞪口呆,吃惊的看着他,又有些紧张的望了望自己的父亲。
姜总微微一笑,语气淡淡的说:“好啊,我们家的客人不多,你能来我们家做客,我也是很高兴的,雪莹,你去跟你妈说说,今天中午多加两个菜!”
姜雪莹狠狠的瞪了李晓峰一眼,噘着嘴,很是不满的向厨房走去。
“会下象棋吗?”
“会一点!”
“你大概是个什么水平?”
“大概是业9—3左右的水平!”
“业9—3?”姜总有些摸不着头脑。
李晓峰立刻意识到,现在这个时代还没有天天象棋,解释道:“我也不知道自己什么水平,在一个小网站上下棋,那是网站的评价标准。”
“那咱们两个下一盘?”
“好啊,姜叔叔既然这么有雅兴,那我就陪您下几盘!”
李晓峰的这个水平,差不多是县市级业余棋手中,顶尖的棋手水平,不说杀遍街头棋摊无敌手,也差不多了。
原本姜总的如意算盘是,通过象棋磨磨李晓峰的性子,顺便赢几盘搞乱他的心态。
可让姜总万万没想到的是,李晓峰的棋艺很高,一连输了好几盘。
李晓峰把姜总杀的眉头紧皱,坐立不安,然而,他却有足够的时间,欣赏一下姜家的家居装潢。
让棋,不存在!
别说那些有的没的,他的目的很明确。
来姜雪莹家,不是女婿见岳丈。
他就是来掏钱买房子的,达到他的优惠预期就买,达不到就走人,再去找别的开发商。
其实,李晓峰已经察觉到,姜总已经对他的条件动心,但作为一个老狐狸,哪能这么快答应此事?
他要跟李晓峰磨一磨,比一比耐心,在他以往的商业博弈中,往往都是谁先撑不住了,谁就会先退让的。
可事实上,这份合作,李晓峰占据着绝对的主动,他是买家,而现在的房地产市场,还是个买方市场。
这个时代不是后世,此时的房子不太好卖,想想看,为了振兴房地产市场,国家都出台了零首付政策,还有什么买房退税,买房送户口。
沪海市的户口,后来那是削尖了脑袋也不好拿。
姜总想要磨蹭,就让他磨蹭吧,让他输几盘棋,更容易搅乱他的心态。
姜雪莹从厨房里出来,看到两个人下棋,满脸兴奋的问:“谁赢了!”
姜总眉头紧皱,李晓峰笑而不语,谁也没有回答他。
看姜雪莹虽然社会经验少,但人还是非常冰雪聪明的,她虽然不懂象棋,但棋盘上两个人还剩下多少子,她还是能数得清的。
“晓峰,你也太坏了,点到为止不知道吗?爸,要不还是先吃饭吧!”
“嗯!”姜总点了点头,语气沉重而又严肃的说:“好吧,先吃饭先吃饭,下棋事小,吃饭事大!”
李晓峰笑了笑:“好啊,伯母的手艺肯定很好!”
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