第三十八章 签订合约
第三十八章 签订合约
“岑叔，我租种土地，主要是用来搞种植养殖的！”
戴红旗解释道，“如果土块不成片，东一块西一块的话，管理起来就不方便了！”
“这样呀！”
岑如冰想了想，说道，“村里倒是有一片山地，差不多有一百一十亩，以前是村里的茶山，后来茶山废掉了，那片地就一直空在哪里。
这片地的地势比较高，不过浇水有些困难！必须要从河里面用抽水机抽水。
还有，山地背靠一座荒山，你要想承包那块地的话，必须要连同荒山一块承包下来。”
说完以后，他自己觉得这个条件有些苛刻，补充道，“当然了，我们会在承包费上做出让步！每亩地五百元！另外荒山面积有四百七十亩地，每亩地的承包费五十元。”
戴红旗想了想说道，“岑叔，我们可以去现场看看么！”
“嗯，可以，我现在就带你去！”岑如冰点头道。
岑如冰所说的那片土地位于村子的边缘，北面紧靠回马山，南面就是戴红旗和王春生来的时候看到的河流。
这片茶山地以前是开荒所得，地势比起河流要高出二十多米，因为没人管理的缘故，到处都是人头高的杂草灌木。
岑叔笑道，“以前茶山还没有荒废的时候，每年春夏两季，大家都会到这里来采摘茶叶，可热闹了，现在这里荒废了，就成了野物的天堂了。”说着话，岑叔家里的大黄狗像是发现了什么，一下子窜进了杂草丛中。
就见里面一阵慌乱，接着响起了一阵野兔子临死前的惨叫声。
然后大黄瓜咬着一只足足有八九斤重的野兔子从草丛中钻了出来。大黄狗咬着野兔子来到了岑叔的跟前，然后将野兔子放下。
“好狗！”戴红旗赞道，
岑叔笑道，“我这狗可是黄斑皮，正宗的守山犬，性子特别野，牙口锋利，轻易不容易驯服，但是驯服以后非常通人性，而且警惕异常，对主人极其忠诚，黄斑皮打猎很厉害，咬到猎物下口也重，在山里能够对付野猪呢！”
“厉害！”
戴红旗和王春生竖起了大拇指。
野猪在山里可是土霸王，历来有一猪二熊三老虎的说法，从这里可以看出野猪对山里人的危害比老虎都凶。
可是黄斑皮居然在山里能够与野猪抗衡，那可就不简单了。
戴红旗心中不由得升起了以后也要养一条黄斑皮的想法。
茶山后面就是一座荒山，说是荒山也不恰当，山上还有零散的树木。
荒山与回马山相连，严格来说应该是回马山的一个马蹄子。
戴红旗认真地看了一会，觉的要解决这片地的灌水问题其实也简单，就是沿着山势开挖蓄水池，初步估算的话，需要开挖十几个大水池，基本上就能解决荒山和茶山的灌水问题。
不过，这投入可是一笔大钱。
当然了，戴红旗现在不缺钱，他从付长军的暗室中可是打劫了将近三千万。
这可是一笔横财，足够这片土地的改造费用了。
在荒山脚下，还有一座破破烂烂的砖木瓦房。
戴红旗疑惑的问道，“岑叔，那座房子是干什么用的？”
岑如冰解释道，“那房子是以前生产队修建的，采摘了茶叶以后，专门用来烘干茶叶水分用的。”
“那如果我租下这片地，那个房子我可以进行改造么？”
戴红旗问道，“毕竟，我在这里建立农场，肯定要修建住房的，我准备将那栋房子改造一下，作为我在这里的住房和办公场所。”
“当然可以！”
岑如冰点头道，“你租了这片地，那这里的一切你有完全的使用权。想怎么改造都可以。”
“岑叔，这个承包时间有规定么？”戴红旗继续问道，“这片地很荒凉，我如果承包的话，必须要投入巨资进行改造，如果承包时间过短，我投入的资金连本金都收不回来，那就不合算了。”
“七十年！”
岑如冰回道，“根据相关的规定，承包荒山的年限是七十年。在时间到了以后，你还可以有优先承包权！这一点，可以写到合同里面的。”
“那好吧，我答应了！”
戴红旗点了点头，说道。
“什么？”岑如冰一时没反应过来。
戴红旗笑道，“岑叔，我是说，我决定承包这片地，我们回去签订合同吧！”
再次回到了岑叔的家里，戴红旗才知道，岑叔居然是岑家冲村的村长，同时也是岑家村的族长。
在孙小平和王春生两人拟订合同的时候，岑如冰将村里人召集起来，向大家通报戴红旗承包土地的事情。大家都表示赞同。
一个片荒地加一座荒山，一直都白白地空着，现在每年能够为村里带回来七八万块钱的承包费，还有什么不满意的。
合同拟定好了以后，双方觉得没有问题了。然后就签订了合同。
根据合同规定，戴红旗以每亩五百元的价格承包岑家冲村的一百一十亩茶山，承包费每年是五万五千元，同时还以每亩地五十元的价格承包与茶山相连的荒山，总面积是四百七十七亩，每年的承包费是两万三千八百五十块钱。
总承包费是七万八千八百五十块钱。
合同规定承包费是一年一交，不过孙小平嫌麻烦，直接一次性交了十年的，七十八万八千五百块钱。
至此，这块地七十年内就是戴红旗的了。“小戴，这些土地你准备种什么？”岑叔问道。
“我准备种植蔬菜大棚！”
戴红旗说道，“还有，那座荒山我准备从山脚往上开挖十几个大水塘，然后用抽水机从河里一级一级抽水，等水塘灌满水后，既可以养鱼，也可以灌溉，”
“嘶嘶，那你这个工程可不小呀！”
王春生抽着凉气说道，“最起码也要投入好几百万呢！”
“只会多，不会少！”
戴红旗点头道，“不过这些前期的投入是必须的，以后会赚回来。”
王春生想了想，说道，“戴兄弟，要不，你这个工程让我来做，怎么样，我保证保质保量地给你办好。”
“行呀！”戴红旗一口答应下来。
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