第九章 再去售楼部

　　把儿子冯强送到了学校，冯波开着自己的屌丝大宝，带着老婆就直奔售楼部。

　　屌丝大宝，是2015年的时候买的。当时买它的时候，还被周围的朋友们指点了一番。都说‘花20万买这个车，还不如多加几万买什么什么车！’

　　其实朋友说的也没错。雪佛兰这款车，如今开了四年多了。没有什么优点，也没发现什么缺点；是一款很平庸的车。

　　当初之所以买这款车，很大原因是2013年的时候；在开元市的火车站，看到了梁朝伟代言的那个广告。

　　广告之中的伟哥很帅气、是我想要的样子。还有它的配乐California  Dreaming加州梦也很好听、捕获人心，一下就迷上了。当然车也不错。

　　就这样，当自己有了20万预算买车的时候，最终选择了它，圆了自己曾经的一个梦想。

　　屌丝三宝之中的大宝，迈锐宝；跟自己的身份，其实也很匹配。没什么好说的，就是喜欢它。

　　刚到售楼部停好车。就接到一个电话，对方自称是华安证券的客服经理。电话之中，表明希望能来拜访自己；推脱了几次，也没能打消对方的诚意。

　　当说道自己在售楼部、不在家，想以此为理由，推脱的时候。对方尽然说，在售楼部也无所谓，他会在三十分钟之内赶到。如果那个时候，我们离开了，就请告知她最新的地址也就可以了。

　　遇到这么有诚意的人、工作又这么执着的人；讲真的、很佩服他们，也没法拒绝他们；也许、这就是他们的职业素养吧！

　　当然还有一个最重要的原因，打电话的这个客户经理是的女的，声音还很好听！

　　挂了电话，给老婆说：等会有个股票的客服经理，会来拜访我们。具体是谁，自己也不知道。至于为什么来拜访！估计还是为了推介理财产品，固定大户呗！

　　自己的股票账户，华安一清二楚。虽然不能对外泄露，但也不妨碍他们自己查看，然后售卖理财产品、或者以防客户流失。

　　当然具体的原由，也没有给老婆说。需要过程、慢慢来，害怕她的小心脏受不了刺激。

　　刚进、难创售楼部的大门，一旁的礼仪小姐就送上两杯热茶、或是饮料；服务不可谓不好。

　　门旁的接待员问道：“两位，是来看房的吗，请问有熟悉的置业顾问没有？”声音又甜又好听。

　　本来、以前是有一个置业顾问的，还加了微信。只不过听信了鸡刀等人的言论之后，就把这个置业顾问拉黑了。

　　在前世、每每想起此事，都觉得自己亲手拒绝了一笔千万巨款。

　　如今、只好让他们重新安排一个新的职业顾问了。

　　做了登记之后，一个身高170CM以上的美女，就领着我们去看沙盘、了解项目概括。

　　大多数售楼部的置业顾问，都是俊男美女；气质也很出众。

　　这是楼盘开发商实力的表现之一。

　　如果你去一个售楼部，里面的销售顾问不是歪瓜就是劣枣。那你可的小心了；要么开发商没钱，要么就是管理很烂。

　　管理都很烂了，修的房子能不烂吗？所以，如果去买房子，第一个就是看置业顾问的形象怎么样。形象不行的，一律多加小心。也不是不能买，反正自己小心一点没错。

　　比如这位美女，站在我们身边，明显让我与老婆两人相形见绌。

　　名牌上写着，顾问名叫李明明，这是一个艺名。如今销售顾问的名牌，基本都不会写真名，跟演艺界的艺人一般，都用上艺名了。层次比以前高了不少。

　　其实、难创的这个楼盘，我和老婆都来过几次了，对楼盘的情况也很了解。

　　这个楼盘，原本是千达房地产有限公司开发的。

　　当年开工仪式的时候，不但千达董事长王建木亲临现场，时任开元市的市长也随同出席了。陪同的还有其它不少官员。

　　那场面、那动静，一下子就点燃了开元市低迷的楼市。原本，附近五千多的房价，猛的一下就冲到七千；之前周边不好卖的楼盘，全都涨价、脱销了。

　　紧接着一天一个价，最后连烂尾楼都卖了。也算是救了不少身陷囹圄的买房人，他们当中、绝大多数也是普通的老百姓。

　　到如今，当时四五千的房价，卖到了一万四一个平方。要知道，在千达来之前，这里的洋房也才五千块一个平方。

　　话说当时，千达的房子，如同开元市楼市的急先锋一般。号角一吹，整个城市的房价跟着就疯涨。

　　据说，当初为了抢一套千达的房子，购房者相互之间尽都打起来了。

　　因为，那个时候谁都清楚，只要买到了房子，就能白赚几十万。最后110都来了，还是维持不住局面，可见当时的人们有多么疯狂。主要还是因为买房的人太多了。

　　紧接着，搞笑的事情就出现了。

　　也不知道千达集团得罪了哪位神仙。反正为了活命，前首富、王建木把手里的很多项目都给卖了。

　　那些为了买房而打架的购房者，在外人眼中都成了SB。

　　这个开元市房价上涨的领军人物，如今的均价也不过一万出头；而那些被千达带动起来的楼盘，早就一万四五了。

　　并且、自难创接手之后，该项目的变动很大。为此很多业主游街维权，要求难创兑现承诺，接收千达时候宣称的三个不变。

　　然而，这世界上哪里会有东西是不变的呢！

　　当然、在自己看来，这些都不重要了。

　　今天来这个地方，就是为了弥补前生今世的遗憾。何况十年之后，这个地方6+1的洋房房价，都破了20万一平了。

　　十年涨幅差不多有17.8倍，也算是很不错的了，虽然比起一线城市、还差不少。可也挡不住现在这么便宜啊！

　　如今在一线城市买套洋房，所花的钱；在这里也能买十套+啊！

　　‘不行！买一套只不过是弥补遗憾而已。这么便宜的房价，明显是对重生者的不尊重嘛！’早就见识了十年之后的房价，此时买房跟买菜，真的没有什么差别。

　　“我们现在即将要开盘的，是项目的B08地块，这个地方是别墅与6+1洋房的区域，没有高层。旁边就是千年古刹、飞雪寺，飞雪寺初建于唐朝时期。然后小区的西边紧临玉溪河。在这个位置，可以看到玉溪河的飞雪瀑布。玉溪河的两边，现在也在打造滨河景观道路......”置业顾问，一边指着沙盘，一边讲解着楼盘信息。

　　“我听说飞雪寺，不是被取消了嘛？以前买你们楼盘的业主，还在维权呢！”

　　“业主们维权，主要是因为项目配套的学校问题。学校是当初千达集团做出的承诺，如今我们还在跟市区教委进行协商解决。至于飞雪寺的问题，现在已经解决了。由我们难创集团出资重建，只是飞雪寺本身不归我们难创集团，任然属于开元市民政局。”

　　冯波其实也不太在乎这些，他想要的只是房子、只是房子而已！

　　并且这个地方处于开元市的西边，是开元市通往蓉城的咽喉之地。

　　开元与蓉城这两个城市，可以说是夏国的西南二霸。两个城市相距三百公里左右，在未来、以这两个城市打造的开荣都市圈，可以说是国家的战略计划。

　　在未来十年，开元、与荣成两强联手；一个向西发展，一个向东进取；最后形成了夏国的第四大都市圈，汇聚人口超过一个亿。

　　而难创千达的这个项目，正是出于开元向西的咽喉之上，绕不过去的。

　　这也是为什么，未来难创千达的房价涨幅，是开元市最高的。

　　原因有两个；一是，项目交割出了问题，业主维权；对项目本身有些影响，价格正处于比较低的时候。二是，未来十年，开元市的发展重心就在西部；难创千达的房子就乘风而上了。

　　“这样的啊！那你们现在都有什么户型呢?”

　　这个问题就问到点上了，这说明客服咬钩了。作为一个置业顾问，当然会邀请客服坐下来详谈了。


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