第一千八百八十九章想翻建
“我们的发展发现是改善人居环境，增强居民幸福感；在咱们这好山好水的地方增设一些民宿农家乐……”
“郑镇长，什么叫民宿？”
“就是咱们自己村民，将家里空余的房间打理出来，然后租给外地来的游客住，增加大家的收入。”
叶总对民宿是有点了解的。
就是利用当地民居等相关闲置资源，经营用客房不超过4层、建筑面积不超过800 ㎡,主人参与接待, 为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿设施。
多年前就已经有这个新兴感慨的兴起了。
想不到这会儿大田坝会有政策支持。
第一期准备建民宿的，还可以申请补助。
村民们听了不太感冒。
“哪个愿意别人住家里噢。”
“就是，还租给别人住，人家两口子来住，未必你还喊他们分开睡噢。”
“是啊，宁肯借人停丧，不可留人成双，我才不会同意别人来家里住呢。”
|“我也不喜欢有外人来住。”
叶总……我好像比较喜欢。
因为我喜欢钱。
只可惜，自己家的小院子房间有点少啊。
想着当年修建的房子，离现在也有三十多年了，叶总突然有一种强烈的愿望：推了重干，建民宿。
这个会开下来，村民们没什么大的波澜。
叶总却打电话给杨智说了自己的想法。
“也不是不可以。”杨智沉思了一下：“就是有点可惜。”
这房，可是他们年轻时奋斗的见证。
想当年，为了修房，他半夜不睡觉爬起来挖地基捶沙石，刷墙搞装修。
在那里，他和老婆有多少个甜蜜的夜晚；那个家是孩子们出生的地方。
“我其实也有点舍不得。”
叶总叹息一声：“我家院子里那些花花草草长得这么好。”
一棵金银花栽了二十多年了，一到夏天，金银花香气飘满院。
还有葡萄架，坐在架子下乘凉手一伸就能摘一颗。
“我倒是有一个想法。”
杨智突然不好意思的笑笑：“你不能骂我哈。”
叶总……我为什么要骂你啊？
“不如，改造娘他们那个院子吧。”
叶家的院子自然没有杨智的打造得好。
至于为什么要改造叶家的院子，杨智还有他的考量。
“爹娘他们户头上只有爹娘的名字了吧？”
是的，二妹的户口都迁到了黄家沟煤矿郭海的户口薄上去了。
叶佳荣的也迁到杨智这边来了。
杨智成了吃公粮的干部后，叶总就成了户主。
阿吉阿祥读书迁了户口，叶总这个户主就是光杆司令了。
同样的，叶家的户口上也只有叶泉水和秀兰娘的名字。
其他的妹妹们都读书出去迁了户口，小八也是一样的。
“按照咱们现有的政策，等爹娘百年之后，这个房子会是你们姐弟八人的共同财产。到时候，不管是你们谁地，都只有使用权，没有所有权，更不能申请翻建。”
哪怕是大的维修也是不允许的。
农村宅基地原本就是集体的，户口都不在村上了，没资格大修大建房。
意味着，多年以后，叶家这个宅基地就收归集体了。
“更何况，咱爹娘这么多儿女外孙外孙女，以后还会增加几个呢，一到过年回来就是三四十人，要是都在家里住也住不开了，不如推了重建，修个三四层的楼房都行。”
叶家不差钱，花个几百万修房完全不在话下。
“按民宿的标准来装修，大家回来也能住，平时也可以出租。”
“看不出来哈，你脑子确实灵光。”
叶总都没想到这一点。
杨智居然考虑得十分全面了。
但是，但是，有一点，这个房子是父母的，修房子谁出钱？以后会不会争财产。
叶总还是要预防这一点。
都说一辈亲二辈表，三辈四辈认不到。
现在叶家八姐弟，团结友爱让人羡慕。
下一辈呢？
还有，这个民宿修建起来了，经营所得呢？
虽然都不缺钱，但是谁又会嫌钱多呢。
最不想的就是姐弟之间因为钱闹别扭了。
“你们可以商量一下嘛。”
杨智觉得自己作为一个女婿就没有发言权了。
这是叶家八姐弟的事儿。
叶总……行，说干就干，单独拉了一个群，夫妻双方都拉了进来。
十六人的群一建，叶总就发了一个表情包：集合啊，开会啦。
“什么情况？”
小四正拿着手机呢，一眼就看到这个群：“大姐，这是？”
他们有叶家一家子的家族群，只要有手机有微信的都在里面。
这会儿单独建群，感觉有重大事情。
“都在吗，不在的举个手。”
叶总发了一个搞笑的信息：“点名了。”
“在”
“我在”
“在忙，有事您说话，回头我再来看。”
“大姐，什么情况？”
“大姐，怎么了？”
叶总看了一下，大家都回答了。
“好，我说个重要的消息，今天村里开了会……”
叶总嫌打字慢，最后直接用语音发了过去。
“听完了我的语言的，发表一下你们的意见，好坏都要说，不许不发言。”
“我觉得可以。”
“当然行了啊，反正家里的房子都修了三十多年了。”
“就是，别人家的都是楼房了，我们家也可以修。”
“楼房不 一定比我们这种院子强，但是，我们目光要放长远。”
“我没意见，修吧。”
“修了也挺好的。”
一致同意修。
问题是：钱怎么出？经营利盈归谁？
咳，还有，涉及到以后的继承。
别说他们不孝顺，老爹老娘都还活得好好的就开始打起了这个家产的主意。
这些，是很现实的也很尖锐。
“大姐，你修吧，都是你的。”
“对，大姐，我没意见。”
“就是，大姐，我们在外面也没精力搞。”
“嗯，我只求逢年过节回来留一间我住几天。”
“求收留几天”
姐弟几人都是同样的话。
这让叶总觉得自己有点多吃多占了。
“我有一个想法。你们都听我讲，看这样行不行。”
除了小六小七经济弱一点外，大家都不差钱。
叶总觉得既然是爹娘的共同财产，还是按共同财产来处理。
“房子，大家一起出钱修，经营所得分成十份，爹娘占两分，我们八个各占一份。”叶总继续打字：“待爹娘百年之后，这两份的收益作为叶家的建设基金，用于咱们家小年轻们的各种急需支持。”
简而言之 ，谁混得惨多帮扶一下谁。
“这个主意好。”
“同意。”
“我没意见。”
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