第三十七章 腾龙员工的福利

　　短短一个周的时间，爱家平台直接为千盛投资公司带来一亿六千万的利润。

　　并且在这个基础上，爱家平台还在不断的业务延伸。

　　二手房交易渠道入驻、室内装饰公司入驻，建材企业入驻等项目也在加紧开发，并且准备在短时间内上线。

　　因为爱家平台的出现，国内本是一盘散沙的建筑行业被硬生生的揉搓成了一团。

　　巨大的市场竞争下，同地区的地产开发商以及建材商等你来我往的竞争中，各行业的单价在逐渐降低。

　　最终的受益者，始终是消费者。

　　而这也在一定程度上，符合了国家高.层的意志。

　　作为发起者，国家住建系统甚至把爱家平台的成功，作为了规范地产市场的典范，也可以说是教科书式的案列。

　　但同时，爱家平台的上线，也对实体经济造成了巨大的冲击。

　　在之前很长一段时间，地产业一直是实体经济的支柱，而这栋实体经济的摩天大楼，正在一点点被蚕食，实体经济也在被巨大的挤压。

　　线上经济已经成了主流，但并不是说线上经济模式就比实体经济优越。

　　就好比说，一个实体经济破产了，结果也只是这一个企业破产。

　　但一个线上经济点破产了，就可能引发同一条线上的其他经济垮塌，最终很可能导致全国性的经融危机。

　　毕竟实体经济才是国民的经济基础，虽然完成了历史任务，但也是国家一切经济模式的支撑。

　　从爱家平台的成功，也可以看出，目前国内的消费主力已经从60后变为了70后80后，这个人群普遍对新生事物的接受能力更强。

　　当然，爱家平台不是没有任何竞争。

　　在爱家铺开全国市场的一个周之内，全国各地又上线了不少同类别平台，但爱家最先投入了大量资金用于广告运营，所以目前还是一家独大的模式。

　　国内几个大型的投资公司已经在尝试和爱家平台搭建融资渠道。

　　但是爱家只是一个运营平台，且背后站着千盛投资公司。

　　尽管千盛投资公司目前的经济实力不怎么样，但是盘活一个线上平台不成问题，加之爱家平台的定位，只是千盛投资公司的跳板，为千盛的发展注入活力。

　　“李总，根据网上数据显示，关注咱们两个项目的业主数量超过了五万人，并且表示有购买意向的人已经达到了一万人，您看咱们是不是应该在爱家平台上推出购房补贴券？”

　　所谓的购房补贴券，其实也是开发商的一种促销活动。

　　开盘之前缴纳一万，房子正式销售的时候抵两万。

　　不过缴纳一万，如果未来不买房，这笔钱概不退还。

　　看似地产商在让利，但实际上也起到了一个锁定购房业主的作用。

　　“东湖尚城目前的施工进度如何！什么时候能够开盘预售？”

　　“按照目前的进度来看，八月份就行！”

　　在建筑工人正式化的背景下，腾龙集团工人们的积极性得到了极大的提高，原定销售周期直接提前了一个月。

　　也就是还有三个月，东湖尚城项目的资金就能回笼。

　　略做思考，李优秀点点头，敲定购房抵扣券的推出方案。

　　业主一次性缴纳一万定金，楼盘预售的时候顶两万，交房之后直接免一年的物管费。

　　2048张购房抵扣券一经推出，立刻就遭到了疯抢，三个小时之内，仅剩一百六十张。

　　势头一片大好，极大的刺激了腾龙集团上下职工的工作积极性，因为一栋房子资金回笼，也就代表着他们能够拿到集团的福利，一年三个楼盘下来，他们拿到的福利稳稳的超过了工资。

　　“李总，西城国际一期项目截止目前，还有十七套房没有销售出去，咱们是不是应该推出降价模式？”

　　尾房，一般的开发商都会采取降价销售的模式。

　　这个时候，就有个边际效益的概念。

　　因为这一部分尾房不管卖与不卖，地产开发商都已经收回了成本和达到了预期盈利，所以这一部分尾房就算不卖，该开发商也不会折本，多卖一分都是赚。

　　就像搭飞机一样，不管有没有人买票，这班飞机都得起飞，哪怕五十块钱一张票，对于航空公司来说也是赚的，而这也正是边际效益的由来。

　　但李优秀并不打算让这十七套住房降价销售。

　　并不是为了多赚钱，而是为广大业主考虑。

　　凭什么人家买房的时候，是一万四千一个平，现在买房就只需要一万二千？甚至一万一千？

　　二手房交易的价格，多半是以该楼盘的最低成交价格来作为参照，如果因为销售尾房而导致绝大多数业主的利益受损，那么必然会影响到腾龙集团的声誉。

　　“李总，如果不降价，那恐怕卖不出去……”

　　尾房一般都是楼层不好或者采光有影响的房子。

　　这也是国内建筑行业不可避免的问题，至少在第三代住房上，是不可能得到解决的。

　　举个简单的例子。

　　楼盘的四层和十八层，基本都是最后才能卖掉，原因也很简单，国人认为这两个数字不吉利……

　　这特么怎么解决？一栋高层，就永远有四楼和十八楼……

　　“卖不掉就放着，向集团内部所有人发个通知，让大家努力工作，年终我们搞一个评优评先，不奖现金，直接奖房。”

　　拿房子来做奖励，在地产企业里面很常见，但一次奖励几十套住房的，少之又少。

　　集团上下瞬间炸开了锅。

　　目前腾龙内部上下正式的在职员工不超过七百人，可想而知，这获奖率很高。

　　而且按照李优秀的意思，这种年终评选活动以后每年都会举办，久而久之，腾龙集团绝大数正式员工都能获得住房奖励！

　　这种福利，至少在全省范围内，腾龙集团是第一家。

　　下午两点钟，李优秀出现在千盛投资公司楼下，黑色的西服将他就修长的身材映衬得更加挺拔，西服左上角的口袋上，一条淡蓝色的格子手绢露出一个小角。

　　站在千盛投资公司楼下，李优秀看了看时间，拨通了赵妍的电话……

　　


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