第五百七十三章 土地升值

　　燕厂长作为厂长多年，人脉广阔，在土地交易上应该认识些人，于是宋晓棠就让他帮忙作留意。

　　十分钟后跟随着燕厂长前去喜鹊红酒工厂的后方，在这里看到了一片空旷的土地，这就是他指的选址土地。

　　土地广阔，植被覆盖，时不时还有各种昆虫鸟兽经过，看上去很原始。

　　“宋小姐你看看这个地方怎么样？这里距离咱们酒厂很近，如果药厂缺少人手、物资还能从酒厂这里调动，非常方便。”

　　“确实方便。”

　　这片土地距离喜鹊红酒工厂约两千米的范围，这个距离开个轿车几分钟的时间就到了。

　　两个工厂如果距离近，就能利用“规模效应”来产生利润，像是道路、水源、电力都可以共同使用，无形之中能节约许多成本。

　　根据燕厂长说，这片土地是他托了关系找到了一位老地主，游说许久才说服对方的，就是这块土地的售价并不便宜，所有面积加起来需要五十万。

　　听到这个价钱时宋晓棠自然是惊了一下，这个时代的房子土地相对来说比较便宜，如果是购买商品房连一万元都不到。

　　现在宋晓棠仅仅是购买土地就要五十万，这也太坑了，如果是在其他地方只怕同样的面积就三十万而已。

　　宋晓棠怀疑道：“这个卖地的老人该不会是坐地起价吧？”

　　“那倒不会……我认识那位老先生很久了，他不是这样的人，之所以给出这个价格是有两个原因的。”

　　这片土地是老人的祖地，如果不是燕厂长恳求他肯定不会售卖的，愿意卖也就是看在情面上，价钱自然会抬高一点。另外一个原因是老人十分看好这片土地，想着以后土地会迅速升值。

　　说话时燕厂长也无奈得摊摊手：“其实这个土地是不值钱的，说它能升值也说不准，我觉得主要还是老人不愿意卖，所以才开了一个高价。”

　　“升值吗？”

　　这么一提的话，宋晓棠不得不考虑未来的升值因素了。

　　其他人或许不知道，但宋晓棠最清楚未来会发生的事情。在二十年后京市会成为国内有名的大都会，游客纷至，连带着土地也升值了不少。

　　别说是市中心的土地了，就是郊区的土地也跑赢了物价指数好几倍。

　　宋晓棠如今朝着周围观看了一眼，然后拿出了京市地图比对，她赫然发现这里所处的位置是“富田东区”。

　　因为喜鹊红酒工厂的土地是租来的，宋晓棠买下工厂经营权后并没有太留意土地位置的事。现在看到这一大片土地坐落在“富田东区”时，她的小心脏为止剧跳。

　　十年后将会兴起一场“城市商业中心的新建计划”，除了京市中心外还会再造一个“市中心”以缓解人口压力、交通压力等问题。

　　第二个“市中心”以金融业、科技业为主，相当于梅立国的“花尔街”，其中具体的选址位置就定在了“富田东区”。也就是说未来这片土地将会百倍千倍的升值。

　　宋晓棠心里抑制不住的激动，要说这个时代赚钱最快的可不是做实业，而是买土地！现在富田东区的土地这么便宜，如果不买岂不就成了傻子吗！

　　“燕厂长，这土地是五十万对吗？那就买下来吧。”

　　“啊！”燕厂长着实是被吓了一跳，这么高的土地价格结果宋晓棠半点犹豫都没有就说要买下来了。

　　燕厂长声音颤颤道：“宋小姐你不会是在和我开玩笑吧？这件事咱们还是好好从长计议，不能这么草率。”

　　“不需要从长计议，就直接买下来，钱款的事我这段时间去筹备，到时候会给你的。”宋晓棠十分潇洒地说道。

　　就算燕厂长知道宋晓棠是一个直率的人，但没想到她这么直接啊！他听出了她语气的果断，知道就算是劝说怕也劝说不成，于是他只能直接答应下来。

　　说到底燕厂长并没有想过宋晓棠会买下这块土地，他也就提个建议让宋晓棠参考，毕竟土地这么昂贵。

　　思虑后燕厂长换了一个方式道：“宋小姐……你那边资金会不会吃紧？其实我可以尝试游说一下那位老先生，咱们也可以来个长期租约。”

　　“不用这么麻烦，不就是五十万吗？咬咬牙关还是能凑过来的。”说话时宋晓棠想到了另外一件事。

　　喜鹊红酒工厂的土地不还是租的吗？也一起买下来好了。

　　当宋晓棠提出这个想法时，再次把燕厂长的三观给震到了，明明宋晓棠才刚刚决定要买下北边的土地，结果现在又要买下第二块土地呢？按照保守估计要把喜鹊红酒工厂的土地买下来，最少需要三十万。

　　“宋小姐你冷静一点……你到底是怎么了？一下子买这么多土地，难道你是受了刺激？”

　　“放心吧，我没事，我现在不知道多么正常了。”

　　“那你怎么要买下这么多土地？红酒工厂的土地签了长期租期，即便不买也没有关系的……如果我们买下来反而容易出现资金链断裂的问题。”燕厂长疑虑道，作为一位经营者他需要从现实角度中出发。

　　奈何燕厂长没有考虑过，除了主营业务能赚钱外，土地投资也能成为新的利润点。

　　当宋晓棠说出这个想法时，燕厂长把脑袋摇晃得如同拨浪鼓：“不成不成……这里的土地不值钱啊！要买土地肯定是去市中心那里买才对！”

　　“现在不值钱，以后就值钱了。”

　　“以后？”

　　“是啊，你也别问这么多，总之你按照我的话去做就好了。”

　　燕厂长是个识趣的人，况且他知道宋晓棠才能不凡、富有远见，既然她这么说他就这么做好了，说不定有意外的收获。

　　昼夜更替，第二天清晨宋晓棠来到了紫柏兰有限公司寻找克里斯丁娜。

　　董事长办公室，克里斯丁娜已经提前备好了曲奇饼干和红茶，她热情道：“宋，你可算来了！听说最近你离开京市前去抓捕坏人？”


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