Na0679 确定
寻味轩。
白云鹏感叹着屋漏偏逢连夜雨,“你们知道M/B这个品牌吧?”
顾楷文稍微楞了一下才反应过来M/B品牌是什么,众人的神色也差不多,显然是稍微迟疑了一下,才反应过来M/B品牌。
“我那个店铺租给M/B品牌的,但这个品牌的定位和王府井有一点偏差,一般去王府井的谁要买M/B啊?”白云鹏自己都吐槽了起来。
M/B品牌的定位比较惨,虽然一直想融入学生群体,但学生群体更喜欢运动品牌,无论是Nike,还是Adidas,均轻轻松松的碾压M/B品牌,即便是次一级的品牌也把M/B打得找不到北。
简单来说,经济实力宽裕的学生,肯定不会选择稍微有些掉档次的M/B;经济实力差一点的,同样不会选择性价比偏低的M/B。
这样越走越窄的路线,显然是M/B退租的原因。
“没有人接手?”顾楷文好奇的问道,“王府井大街的店铺,应该是供不应求吧?”
“有倒是有,但价格谈不拢。现在的经济大环境确实出现了下滑的情况,但租金太低的话,我宁愿空着也不愿意租出去。”白云鹏回应。
顾楷文笑着道,“那云鹏兄弟有没有兴趣出售呢?”
“啊?”白云鹏楞了一下,他迟疑的看着顾楷文。
顾楷文没有隐瞒的意思,他直接说明了情况,最后坦白道,“我这一次来京城最主要的目的,便是为了给思青苑找一个合适的店铺。云鹏兄弟,我已经听说你的资金链比较紧张,如果你愿意出售王府井的店铺,我这边可以接盘,而且是现金全款支付。”
白云鹏沉默了下来。
顾楷文看着沉默的白云鹏,他补充道,“如果云鹏兄弟不愿意出售,或者是没有出售逇想法,我这边也可以租赁。不过我更偏向于购买,假如说云鹏兄弟只愿意租赁,我就先看看其他地方,没有合适的,我们再讨论租赁。”
蔡博恒在一边帮腔道,“小白,你现在不是要拉投资吗,既然那些天使投资人和风险投资都拒绝了你,你的融资渠道已经基本被封死了吧?”
陈海峰没有说话,现在让白云鹏自己考虑更好,免得起了反作用。
白云鹏沉默了足足一分钟,才回应道,“我的店铺在王府井正街,北面两百多米是天主教堂,位置非常好,面积也比较大,足足有160平方米,而且空高有六米,如果出售的话,价格肯定不会便宜。”
顾楷文笑着回应,“我们大家都是朋友,我怎么可能趁人之危?如果云鹏兄弟要出售,我可以按照市场价格的基础上,再额外溢价5%。”
这一个诚意非常充足!
白云鹏再次陷入沉默,这一次不足半分钟的时间,白云鹏便回应道,“你知道王府井的店铺价格吗?”
顾楷文点头,“稍微查了一下,按照位置的不同,大约价格在2.5万至4.5万左右。”
“我其实之前就动了卖掉它的心思,但因为对方拿准了我急于回笼资金的原因,压价太狠了一点,我才没有答应下来。”白云鹏叹息道。
“我现在很犹豫,既想要卖掉它,然后孤注一掷的搏一搏;但我又想放弃掉创业,老老实实的接受家里面的安排。”白云鹏仿佛自言自语一样,将自己的想法说了出来。
蔡博恒在一边叹了一口气,“我有时候也有这样的想法,我也想孤注一掷的搏一搏。”
众人纷纷看向蔡博恒。
“宋静雅的发展越来越好,我感觉与她的差距越来越大,我能怎么办,我当然也想搏一把,但现实不允许,我也找不到好项目。”蔡博恒苦恼的说着。
白云鹏在一边听了蔡博恒说的,他心中暗暗做了决定,“楷文兄弟,我们先吃饭喝酒,等一会去看看店铺,你如果满意了,我们再继续谈,我也不要什么溢价,只要按照市场价就可以。”
“行吧,我们先吃肉喝酒,等一会继续谈。”顾楷文回应。
一个多小时后,顾楷文和白云鹏,还有陈海峰一起来到王府井正街,至于另外三人?
抱歉!
范英俊这个老司机发车了,他把蔡博恒和蔡博宇两兄弟拉上了车,他们根本没有来得及下车。
“楷文兄弟,你看看,我的店铺就是这一家,现在M/B正在做最后的清仓处理,他们的租约七天之后到期。”白云鹏指着一处店铺说道。
顾楷文看见了M/B品牌果然在清仓促销,这一个店铺确实比较大,还是临步行街的店铺,作为思青苑京城分店肯定没有问题。
陈海峰打量了一番,对着顾楷文道,“楷文,这里位置不错,如果在这里开设思青苑,应该没有什么大问题。”
顾楷文点头赞同,“我也是这么想的。”
顾楷文看向白云鹏,“价格方面,云鹏兄弟有什么要求?”
“按照市场价格吧!”白云鹏回应道,“我进行过估计,按照我这个店铺的位置,3.5万一平方米没有问题,160平方的面积总共560万,税务方面和手续费,我这边全部包了,怎么样?”
顾楷文之前爽快的表示要溢价5%,白云鹏自然不好意思要,毕竟大家都是体面人。
不仅如此,白云鹏还主动表示承担税务和手续费,便是给顾楷文之前溢价5%的面子,顾楷文办事好看,他白云鹏自然也要办得漂漂亮亮的。
顾楷文看着这一个临步行街的店铺,他越看越喜欢,听见560万的报价,直接点头下来,“没问题!不过税务和手续费方面,我这边承担吧!云鹏兄弟,你现在的资金链确实紧张,我给你雪中送炭,还希望你以后发达了不忘拉我一把。”顾楷文开着玩笑。
白云鹏深吸了一口气,如同顾楷文说的一样,他的资金链非常紧张,即便卖掉了这个店铺,即将到手560万的资金,虽不说什么杯水车薪,但距离2000万的目标,还是差了很大一截。
“行吧!楷文兄弟,这一次谢谢了!”白云鹏感叹的说道。
诚然税务和手续不是太多,可顾楷文确实是雪中送炭,白云鹏对顾楷文的评价提升了不止一个档次。
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